FOR SALE - 3 BEDROOM HOUSE IN SM 39EN VENTA - CASA DE 3 HABITACIONES EN SM 39

Excellent house for sale ideal for large families or as an investment, thanks to the high rental demand in the area.

The property has 230 m² of construction distributed over 3 levels, with spacious, functional areas and excellent equipment.

Construction: 230 m² | 3 Floors
4 Bedrooms
3 Full Bathrooms + 1 Half Bathroom
2 Parking Spaces

DISTRIBUTION

Ground floor:

• Living room and dining room.
• Spacious kitchen.
• Half bathroom for guests.
• Additional/study area with sliding Japanese door, ideal for a consulting room or office.

First level:

• 3 bedrooms, each with its own bathroom.

Second level:

• Fourth bedroom with its own bathroom.
• Space designated for a walk-in closet.
• Laundry and service area.
• Independent access via exterior stairs.

Features:

Double entrance
Parking for 2 cars
Independent stairs to access the third floor
Hurricane curtains throughout the house
Stationary gas tank
Air conditioning in all rooms

Amenities of the residential area:

🏊 Pool
🌳 Gardens
🚲 Bicycle area
🎠 Children's play area
🎉 Event area
🔥 Grill
🚻 Guest bathrooms
🛡️ 24/7 Security

Strategic location 7 minutes from the Nichupté Bridge and 15 minutes from the Hotel Zone.

Ideal for large families looking for spaciousness and comfort or investors looking for a property with good rental potential due to its location and demand in the area.Excelente casa en venta ideal para familias grandes o como inversión, gracias a la alta demanda de renta en la zona.

La propiedad cuenta con 230 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, con espacios amplios, funcionales y excelente equipamiento.

Construcción: 230 m² | 3 Pisos
4 Recámaras
3 Baños Completos + 1 medio baño
2 Estacionamientos


DISTRIBUCIÓN

Planta baja:

• Sala y comedor.
• Cocina amplia.
• Medio baño de visitas.
• Área adicional/ de estudio con puerta japonesa corrediza, ideal para consultorio u oficina

Primer nivel:

• 3 recámaras, cada una con baño propio.

Segundo nivel:

• Cuarta recámara con baño propio.
• Espacio destinado para walk-in clóset.
• Área de lavado y servicio
• Acceso independiente mediante escalera exterior.

Características:

Doble entrada
Estacionamiento para 2 autos
Escalera independiente para acceder al tercer piso
Cortinas anticiclónicas en toda la casa
Tanque estacionario de gas
Aires acondicionados en todos los ambientes

Amenidades del residencial:

🏊 Alberca
🌳 Jardines
🚲 Área de bicicletas
🎠 Área de juegos infantiles
🎉 Área de eventos
🔥 Parrilla
🚻 Baños para invitados
🛡️ Seguridad 24/7

Ubicación estratégica a 7 minutos del Puente Nichupté y a 15 minutos de la Zona Hotelera.

Ideal para familias grandes que buscan amplitud y comodidad o inversionistas que buscan una propiedad con buen potencial de rentabilidad por su ubicación y demanda de la zona.