🏡 À Venda – Oportunidade de Remodelação com Grande Potencial no Centro de Mérida, Y🏡 En Venta – Oportunidad de Remodelación con Gran Potencial en Mérida Centro, Y

🏡 À Venda – Oportunidade de Remodelação com Grande Potencial no Centro de Mérida, Yucatán

📍 Localização: A apenas 4 quadras do Parque Santiago e do Mercado Santiago

🔑 Por que esta propriedade?

Esta casa de um andar, com estrutura sólida e terreno profundo, representa uma excelente oportunidade para remodelar e aproveitar a alta demanda e a constante valorização do Centro Histórico de Mérida.

A profundidade do terreno permite ampliar, redesenhar ou criar um jardim nos fundos ou área social ao ar livre, preservando ao mesmo tempo o charme tradicional do bairro.

⭐ Pontos Chave para Investidores e Desenvolvedores

Localização privilegiada em Santiago – cercada por parques, mercados, restaurantes e a uma curta distância da Plaza Grande.

Alto potencial de remodelação – atualização da cozinha e banheiro, abertura de espaços internos e modernização de acabamentos.

Terreno amplo e aproveitável – ideal para adicionar piscina, terraço ou área social.

Fachada com caráter e estrutura sólida – pronta para manter seu estilo original ou se transformar com um design contemporâneo.

Zona de alta valorização – Santiago continua sendo um dos bairros mais procurados do Centro Histórico.

🧱 Detalhes da Propriedade

Terreno: 213 m²

Construção: 109 m²

Quartos: 2

Banheiros: 1

Níveis: Casa de um andar

⚒️ Estado e Potencial de Remodelação

Paredes de carga e estrutura em muito bom estado

Amplo quintal com múltiplas opções de ampliação ou jardinagem

Cozinha e banheiro prontos para uma modernização econômica

Ideal para um projeto residencial, investimento ou uma encantadora casa de retiro no Centro

🏙️ Localização Privilegiada – Bairro de Santiago

Localizada em Santiago, uma das áreas mais atraentes para viver ou investir em Mérida:

A 4 quadras do Parque Santiago – igreja, praça, música ao vivo e eventos culturais

A passos do Mercado Santiago – comida local, produtos frescos e artesanato

A 10 minutos a pé da Plaza Grande – catedral, museus, restaurantes e atividades culturais

Rua tranquila cercada por casas históricas lindamente restauradas

💼 Condições

Entrada: 20%

Saldo: na assinatura da escritura.🏡 En Venta – Oportunidad de Remodelación con Gran Potencial en Mérida Centro, Yucatán

📍 Ubicación: A solo 4 cuadras del Parque Santiago y el Mercado Santiago

🔑 ¿Por qué esta propiedad?

Esta casa de una sola planta, con estructura sólida y terreno profundo, representa una excelente oportunidad para remodelar y aprovechar la alta demanda y la constante plusvalía del Centro Histórico de Mérida.

La profundidad del terreno permite ampliar, rediseñar o crear un jardín posterior o área social al aire libre, conservando al mismo tiempo el encanto tradicional del barrio.

⭐ Puntos Clave para Inversionistas y Desarrolladores

Ubicación prime en Santiago – rodeada de parques, mercados, restaurantes y a distancia caminable de la Plaza Grande.

Alto potencial de remodelación – actualización de cocina y baño, apertura de espacios interiores y modernización de acabados.

Terreno amplio y aprovechable – ideal para agregar piscina, terraza o área social.

Fachada con carácter y estructura sólida – lista para conservar su estilo original o transformarse con un diseño contemporáneo.

Zona de alta plusvalía – Santiago sigue siendo uno de los barrios más buscados del Centro Histórico.

🧱 Detalles de la Propiedad

Terreno: 213 m²

Construcción: 109 m²

Recámaras: 2

Baños: 1

Niveles: Casa de una sola planta

⚒️ Estado y Potencial de Remodelación

Muros de carga y estructura en muy buen estado

Patio trasero amplio con múltiples opciones de ampliación o jardinería

Cocina y baño listos para una modernización económica

Ideal para un proyecto residencial, inversión o una encantadora casa de retiro en el Centro

🏙️ Ubicación Privilegiada – Barrio de Santiago

Ubicada en Santiago, una de las zonas más atractivas para vivir o invertir en Mérida:

A 4 cuadras del Parque Santiago – iglesia, plaza, música en vivo y eventos culturales

A pasos del Mercado Santiago – comida local, productos frescos y artesanías

A 10 minutos caminando de la Plaza Grande – catedral, museos, restaurantes y actividades culturales

Calle tranquila rodeada de casas históricas bellamente restauradas

💼 Condiciones

Enganche: 20%

Saldo: a la firma de la escritura