Para alugar | Galpão industrial | Naucalpan, Estado do MéxicoEn Renta | Nave Industrial | Naucalpan, Estado de México

Armazém industrial para alugar, com área total locável de 5.926 m², composta por área de armazém, mezanino e estacionamento. Espaço ideal para operações de armazenagem, logística, distribuição e atividades industriais que exigem infraestrutura funcional, capacidade operacional e espaços complementares.

ÁREA E DISPONIBILIDADE

- Área de armazém: 4.068 m².
- Área do mezanino: 847 m².
- Área de estacionamento: 1.011 m².
- Área total locável: 5.926 m².
- Entrega: janeiro de 2027.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA

- Paredes de blocos de concreto com painéis de chapa metálica.
- Estrutura metálica composta por três chapas e perfis Z.
- Vãos de 12,20 m x 16 m.
- Pé-direito livre mínimo: 9 m.
- Cobertura KR-18 calibre 24 com manta de vinil de 2 polegadas.
- Iluminação natural na cobertura de 7%.
- Piso de concreto semipolido com 6 polegadas de espessura.
- Capacidade de carga: 6 ton/m².
- Reservatório de água.
- Drenagem pluvial pela cobertura externa.
- Posições de doca e rampas para veículos.
- Entrada de energia elétrica para 850 kVA.
- Sistema de exaustão mecânica para 2 trocas de ar por hora.
- Iluminação LED interna e luminárias tipo Wall Pack na área externa.
- Sistema contra incêndio com armários e mangueiras.
- Instalações de drenagem pluvial e sanitária.
- Tratamento de águas residuais sanitárias.
- Para-raios.
- Guarita com controle de acesso de veículos e pedestres.
- Pátio de manobras de concreto hidráulico com 17 cm de espessura.
- 35 vagas de estacionamento.
- 4 portas de emergência.

(Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio).Nave industrial en renta con una superficie rentable total de 5,926 m², integrada por área de almacén, mezzanine y estacionamiento. Espacio ideal para operaciones de almacenamiento, logística, distribución y actividades industriales que requieren infraestructura funcional, capacidad operativa y espacios complementarios.

SUPERFICIE Y DISPONIBILIDAD

- Superficie de almacén: 4,068 m².
- Superficie de mezzanine: 847 m².
- Superficie de estacionamiento: 1,011 m².
- Superficie rentable total: 5,926 m².
- Entrega: enero de 2027.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA

- Muros de block con panel de lámina.
- Estructura metálica a base de tres placas y monten Z.
- Bahías de 12.20 m x 16 m.
- Altura libre mínima: 9 m.
- Cubierta KR-18 calibre 24 con colchoneta de vinil de 2 pulgadas.
- Iluminación natural en cubierta del 7%.
- Piso de concreto semipulido de 6 pulgadas de espesor.
- Capacidad de carga: 6 ton/m².
- Reservorio de agua.
- Drenaje pluvial por cubierta exterior.
- Posiciones de andén y rampas vehiculares.
- Acometida eléctrica para 850 kVA.
- Sistema de extracción mecánica para 2 cambios de aire por hora.
- Iluminación LED interior y luminarias tipo Wall Pack en exterior.
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras.
- Instalaciones de drenaje pluvial y sanitario.
- Tratamiento de agua sanitaria.
- Pararrayos.
- Caseta de vigilancia con control de acceso vehicular y peatonal.
- Patio de maniobras de concreto hidráulico de 17 cm de espesor.
- 35 cajones de estacionamiento.
- 4 puertas de emergencia.

(Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso).