Naucalpan, Alce Blanco, Estado do México – Galpão industrial para alugarNAUCALPAN ALCE BLANCO, EDO DE MÉXICO - NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGAR | ALCE BLANCO, NAUCALPAN, EDOMEX

Amplo galpão industrial com docas, pátio de manobras e excelente infraestrutura operacional.

📍 Alce Blanco, C.P. 53370, Naucalpan de Juárez, Estado do México.

$230 por m2 + 8% de manutenção mensal

ÁREAS

Área total locável: 5.926 m²

Área de armazenagem: 4.068 m²

Mezanino: 847 m²

Estacionamento: 1.011 m²

35 vagas de estacionamento

CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS

Paredes de blocos com painéis de chapa metálica.

Estrutura metálica com placas e terças tipo Z.

Vãos de 12,20 × 16 m.

Altura livre mínima de 9 m.

Cobertura KR-18, calibre 24, com isolamento de 2 polegadas.

Iluminação natural na cobertura de 7%.

Piso de concreto semipolido de 6 polegadas, com capacidade de carga de 6 toneladas/m².

Reservatório de água e drenagem pluvial externa.

DOCAS E ACESSOS

4 posições de doca.

2 posições para rampas veiculares.

6 portas de doca de 9 × 10 pés.

6 niveladoras de doca.

2 portas de rampa de 12 × 14 pés.

4 portas de emergência.

Pátio de manobras com concreto hidráulico de 17 cm de espessura.

SERVIÇOS E INFRAESTRUTURA

Guarita de segurança e controle de acesso veicular e de pedestres.

Entrada elétrica de 850 kVA.

Instalações de drenagem pluvial e sanitária.

Sistema de tratamento de águas residuais sanitárias.

Sistema contra incêndio com gabinetes e mangueiras.

Para-raios.

EQUIPAMENTOS

Iluminação LED interna e luminárias externas tipo Wall Pack.

Sistema de exaustão mecânica com capacidade para 2 renovações de ar por hora.

IDEAL PARA OPERAÇÕES LOGÍSTICAS E INDUSTRIAIS

Uma opção para empresas que precisam de infraestrutura para armazenagem, distribuição e operação industrial, com altura livre de 9 metros, docas de carga, rampas veiculares e pátio de manobras.

Solicite informações sobre preço, condições de locação e disponibilidade.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | ALCE BLANCO, NAUCALPAN, EDOMEX

Amplia nave industrial con andenes, patio de maniobras y excelente infraestructura operativa.

📍 Alce Blanco, C.P. 53370, Naucalpan de Juárez, Estado de México.

$230 x m2 + 8% de mantenimiento mensual

SUPERFICIES

Área rentable total: 5,926 m²

Área de almacén: 4,068 m²

Mezzanine: 847 m²

Estacionamiento: 1,011 m²

35 cajones de estacionamiento

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Muros de block con panel de lámina.

Estructura metálica con placas y montenes tipo Z.

Bahías de 12.20 × 16 m.

Altura libre mínima de 9 m.

Cubierta KR-18 calibre 24 con aislamiento de 2 pulgadas.

Iluminación natural en cubierta del 7%.

Piso de concreto semipulido de 6 pulgadas, con capacidad de carga de 6 toneladas/m².

Reservorio de agua y drenaje pluvial exterior.

ANDENES Y ACCESOS

4 posiciones de andén.

2 posiciones para rampa vehicular.

6 cortinas de andén de 9 × 10 pies.

6 niveladoras para andenes.

2 cortinas de rampa de 12 × 14 pies.

4 puertas de emergencia.

Patio de maniobras con concreto hidráulico de 17 cm de espesor.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

Caseta de vigilancia y control de acceso vehicular y peatonal.

Acometida eléctrica de 850 kVA.

Instalaciones de drenaje pluvial y sanitario.

Sistema de tratamiento de aguas sanitarias.

Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras.

Pararrayos.

EQUIPAMIENTO

Iluminación LED interior y luminarias exteriores tipo Wall Pack.

Sistema de extracción mecánica con capacidad para 2 renovaciones de aire por hora.

IDEAL PARA OPERACIONES LOGÍSTICAS E INDUSTRIALES

Una opción para empresas que requieren infraestructura para almacenamiento, distribución y operación industrial, con altura libre de 9 metros, andenes de carga, rampas vehiculares y patio de maniobras.

Solicita información sobre precio, condiciones de arrendamiento y disponibilidad.