Para Alugar | Galpão Industrial | Guadalupe, Nuevo LeónEn Renta | Nave Industrial | Guadalupe, Nuevo León

Módulo de galpão industrial Classe A para aluguel, com 2,787.09 m² disponíveis em um parque industrial privado de prestígio internacional, com controle de acesso e segurança integral 24/7 em Guadalupe, Nuevo León. Localização de primeira linha para logística e manufatura no corredor metropolitano de Monterrey, a apenas 17 minutos do Aeroporto Internacional de Monterrey e a menos de 3 horas das passagens de fronteira de Reynosa e Nuevo Laredo.

ÁREA E CONFIGURAÇÃO
– Área total disponível: 2,787.09 m²
– Área total do edifício: 8,372.07 m²
– Área de escritórios: A definir conforme as necessidades do cliente (BTS / TBD)
– Mezanino: A definir (TBD)
– Disponibilidade: Imediata

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA
– Ano de construção: 2013
– Altura livre mínima: 10.00 metros
– Estrutura e paredes: Sistema perimetral de concreto tilt-up
– Piso industrial: Laje de concreto armado com 16 cm de espessura
– Cobertura: Telha metálica KR-18 com junta agrafada e 6% a 8% de iluminação natural por meio de domos translúcidos
– Distância entre vãos: 15.24 m × 15.24 m
– Docas de carga: 3 docas para caminhões equipadas com niveladoras (altura de 1.20 m)
– Acesso veicular no nível do solo: 1 rampa de concreto diretamente para dentro do galpão (porta drive-in)
– Pátio de manobras: 39.21 metros de profundidade, em concreto hidráulico
– Vagas para automóveis: 12 vagas designadas
– Vagas para carretas: 11 posições de espera exclusivas
– Sistema de combate a incêndio: Rede de hidrantes e mangueiras
– Iluminação: Lâmpadas T-5 econômicas na área do galpão
– Capacidade elétrica: Subestação compartilhada no empreendimento

(Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio)Módulo de nave industrial Clase A en renta con 2,787.09 m² disponibles dentro de un parque industrial privado de prestigio internacional con control de acceso y seguridad integral 24/7 en Guadalupe, Nuevo León. Ubicación logística y de manufactura de primer nivel en el corredor metropolitano de Monterrey, situada a solo 17 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y a menos de 3 horas de los cruces fronterizos de Reynosa y Nuevo Laredo.

SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN
– Superficie total disponible: 2,787.09 m²
– Superficie total del edificio: 8,372.07 m²
– Área de oficinas: A definir según requerimiento del cliente (BTS / TBD)
– Mezzanine: A definir (TBD)
– Disponibilidad: Inmediata

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Año de construcción: 2013
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Sistema de concreto Tilt-up perimetral
– Piso industrial: Losa de concreto reforzado de 16 cm de espesor
– Techumbre: Cubierta de lámina engargolada KR-18 con 6% a 8% de iluminación natural con domos traslúcidos
– Distancia entre bahías: 15.24 m × 15.24 m
– Andenes de carga: 3 andenes para tráiler equipados con rampas niveladoras (altura 1.20 m)
– Acceso vehicular a nivel: 1 rampa de concreto directa a bodega (Drive-in door)
– Patio de maniobras: 39.21 metros de profundidad en concreto hidráulico
– Estacionamientos para automóviles: 12 cajones asignados
– Estacionamientos para tráilers: 11 posiciones de espera dedicadas
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y mangueras
– Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras de energía en área de nave
– Capacidad eléctrica: Subestación compartida en el desarrollo

(Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso)