Para alugar | Galpão industrial | El Salto, JaliscoEn Renta | Nave Industrial | El Salto, Jalisco

Módulo de galpão industrial Classe A para locação, a partir de 4.845,59 m² de área coberta, dentro de um parque industrial privado com controle de acesso e vigilância permanente 24/7 no corredor industrial de El Salto, Jalisco. Imóvel de última geração construído em 2025, situado a apenas 18 minutos do Aeroporto Internacional de Guadalajara, com conectividade preferencial à Região Metropolitana de Guadalajara e aos corredores logísticos do Bajío e do centro do país.

ÁREA E DISPONIBILIDADE
– Área modular disponível: A partir de 4.845,59 m²
– Escalabilidade: Possibilidade de ampliação modular contínua até um total de 13.424,34 m²
– Área de escritórios: A definir conforme a necessidade do cliente (BTS / TBD)
– Mezanino: A definir (TBD)
– Disponibilidade: Imediata

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA
– Ano de construção: 2025
– Pé-direito livre: 9,50 a 10,00 metros
– Estrutura e paredes: Sistema perimetral de concreto Tilt-up
– Piso industrial: Laje de concreto com 16 cm de espessura, reforçada com fibra metálica Dramix
– Cobertura: Telha metálica KR-18 com 6% a 8% de iluminação natural translúcida
– Distância entre vãos: 20,00 m × 12,00 m
– Carga e acessos: Conjunto designado de docas para carretas com niveladoras (altura de 1,20 m) e acessos veiculares ao piso
– Pátio de manobras: 54,00 metros de profundidade, em concreto hidráulico
– Sistema contra incêndios: Rede de hidrantes
– Iluminação: Luminárias T-5 economizadoras de energia na área do galpão
– Segurança do complexo: Guarita de vigilância 24/7 e subestação compartilhadaMódulo de nave industrial Clase A en renta desde 4,845.59 m² de superficie techada dentro de un parque industrial privado con control de acceso y vigilancia permanente 24/7 en el corredor industrial de El Salto, Jalisco. Inmueble de última generación construido en 2025, situado a solo 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, con conectividad preferencial hacia la Zona Metropolitana de Guadalajara y los corredores logísticos del Bajío y el Centro del país.

SUPERFICIE Y DISPONIBILIDAD
– Superficie modular disponible: Desde 4,845.59 m²
– Escalabilidad: Posibilidad de ampliación modular continua hasta 13,424.34 m² totales
– Área de oficinas: A definir según requerimiento del cliente (BTS / TBD)
– Mezzanine: A definir (TBD)
– Disponibilidad: Inmediata

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Año de construcción: 2025
– Altura libre: 9.50 a 10.00 metros
– Estructura y muros: Sistema de concreto Tilt-up perimetral
– Piso industrial: Losa de concreto de 16 cm de espesor reforzada con fibra metálica Dramix
– Techumbre: Cubierta de lámina KR-18 con 6% a 8% de iluminación natural traslúcida
– Distancia entre bahías: 20.00 m × 12.00 m
– Carga y accesos: Batería asignada de andenes para tráiler con rampas niveladoras (altura 1.20 m) y accesos vehiculares a piso
– Patio de maniobras: 54.00 metros de profundidad en concreto hidráulico
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes
– Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras de energía en área de nave
– Seguridad del conjunto: Caseta de vigilancia 24/7 y subestación compartida