GDL • OTE • 43.148 m² • Armazém industrial • VS • 071026GDL • OTE • 43,148 m² • Nave industrial • VS • 071026

ARMAZÉM INDUSTRIAL
43.148 m²

TERRENO:
75.000 m²

ZONA INDUSTRIAL

COM ÁREAS RESIDENCIAIS / RH MÃO DE OBRA

NA NOVA PERIFÉRICO ORIENTE
APENAS 7 MINUTOS DO AEROPORTO INTERNACIONAL.

ACESSO RÁPIDO A PRINCIPAIS SAÍDAS DA CIDADE
SUPERFÍCIE PLANA,
TERRAS DE SUPERFÍCIE PLANA,

ACESSO A TODOS OS SERVIÇOS PÚBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
ÁGUA E DRENAGEM
TELEFONIA
INTERNET
GÁS

DESCRIÇÃO:

• Tipo de parede: Paredes inclinadas, do chão ao teto.
• Laje de piso: Laje de concreto armado de 6" (15 cm), MR=42 kg/cm².
• Tipo de telhado: 5% Claraboias tipo cúpula de policarbonato.
• Espaçamento entre vãos: 15,20 x 18,20 m (49,87 x 59,71 pés).
• Claraboias: 5% Claraboias tipo cúpula de policarbonato.
• Iluminação interna: LED 350 lux.
• Altura livre: 12 m (39 pés).
• Sistema de proteção contra incêndio: Mangueiras e Armários.
• Escritórios: 160 m² (1.722 sf).
• Banheiros de Produção: 35 m² (377 sf).
• Rampas: 4 Rampas de entrada, portas de enrolar 12’x14’.
• Docas de carga: 28, portas seccionais elétricas, niveladores de 30.000 lb.
• Vagas de estacionamento: 304 vagas.

TI’S • MELHORIAS NO ARMAZÉM INDUSTRIAL OU MELHORIAS DO INQUILINO
SÃO PAGAS SEPARADAMENTE

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43,148 m²

TERRENO:
75,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

SOBRE NUEVO PERIFÉRICO ORIENTE
A SOLO 7 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL.

RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS

DESCRIPCION:

• Wall Type: Tilt-up walls, floor to ceiling.
• Floor slab: Reinforced concrete floor 6" (15 cm), MR=42 kg/cm².
• Roof type: 5% Skylights polycarbonate dome type.
• Bay spacing: 15.20 x 18.20 m (49.87 x 59.71 ft).
• Skylights: 5% Skylights polycarbonate dome type.
• Interior lighting: LED 350 lux.
• Clear height: 12 m (39 ft).
• Fire protection system: Hoses & Cabinets.
• Offices: 160 m² (1,722 sf).
• Production Restrooms: 35 m² (377 sf).
• Ramps: 4 Drive-in ramps, roll-up doors 12’x14’.
• Loading docks: 28, electric sectional doors, 30,000 lb. levelers.
• Parking spaces: 304 spaces.

TI’S • MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL O TENANT IMPROVEMENTS
SE COSTEAN POR SEPARADO

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