Para Aluguel | Armazém Industrial | Complexo Industrial de Querétaro | 8.913 m2En Renta | Bodega Industrial | Complejo Industrial Querétaro | 8,913 m2

Armazém industrial de alta especificação para aluguel localizado em El Marqués, Querétaro. Projetado para otimizar a cadeia de suprimentos, centros de distribuição regional, manufatura leve e consolidação logística com conectividade imediata às principais artérias rodoviárias da região.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

- Conectividade direta com a área industrial e eixos rodoviários principais.
- Ambiente industrial de alta segurança e rápida acessibilidade.

SUPERFÍCIE

- Terreno: 17.765,00 m²
- Armazém / Área útil: 8.913,00 m²
- Áreas de escritório: 120,00 m²

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

- Altura livre: 9,14 m
- Docas de carga: 3 docas equipadas + 6 knockouts preparados para expansão
- Rampas para piso: 1 rampa de acesso veicular
- Piso industrial: Resistência de 6 Ton/m²
- Cobertura: Lâmina KR-18 com isolamento termoacústico R11
- Vãos de colunas (Tamanho da Baía): 10 x 23 m
- Capacidade elétrica: Subestação de 500 KVA
- Estacionamento: 74 vagas atribuídas
- Flexibilidade operacional: Configuração modular adaptável.Nave industrial de alta especificación en renta ubicada en El Marqués, Querétaro. Proyectada para optimizar la cadena de suministro, centros de distribución regional, manufactura ligera y consolidación logística con conectividad inmediata a las principales arterias viales de la región.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

- Conectividad directa hacia la zona industrial y ejes carreteros principales.
- Entorno industrial de alta seguridad y rápida accesibilidad.

SUPERFICIE

- Terreno: 17,765.00 m²
- Nave / Superficie rentable: 8,913.00 m²
- Áreas de oficinas: 120.00 m²

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

- Altura libre: 9.14 m
- Andenes de carga: 3 andenes equipados + 6 knockouts preparados para expansión
- Rampas a piso: 1 rampa de acceso vehicular
- Piso industrial: Resistencia de 6 Ton/m²
- Techumbre: Lámina KR-18 con aislante termoacústico R11
- Claros de columnas (Bay Size): 10 x 23 m
- Capacidad eléctrica: Subestación de 500 KVA
- Estacionamiento: 74 cajones asignados
- Flexibilidad operativa: Configuración modular adaptable