CASA EN ESQUINA EN GARCÍA GINERÉS, IDEAL PARA NOTARÍA U OFICINA

* A localização:
García Ginerés é um dos bairros mais tradicionais, valorizados e procurados de Mérida, e um dos mais reconhecidos para uso profissional. Ambiente consolidado, ruas arborizadas e uma conectividade difícil de igualar: você está a cerca de 10 minutos do Centro Histórico e com acesso direto às principais vias da cidade.

Você tem tudo à mão. O Parque Las Américas a poucos minutos, o Estádio Salvador Alvarado e a Plaza Dorada a cerca de 5 minutos, a Plaza Las Américas a cerca de 10 minutos, e hospitais e centros médicos muito próximos. Escolas, comércios e restaurantes no mesmo entorno.

* A casa:
Ampla casa de esquina, com 380 m² de construção em um terreno de 330 m². Quatro quartos, quatro banheiros completos e garagem para dois carros. Por estar em uma esquina, ganha visibilidade, acessos e melhor ventilação e luz por suas duas frentes, exatamente o que é necessário para um escritório com boa imagem.

No andar térreo estão a sala e a sala de jantar, uma cozinha equipada com refrigerador, fogão e dispensador de água, um quarto secundário com banheiro completo, um escritório, quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia equipada com máquina de lavar e tanque.

No andar superior está a suíte principal com banheiro completo e varanda, além de dois quartos secundários que compartilham um banheiro completo. Dois dos quartos do andar superior possuem ar-condicionado e toda a casa tem ventiladores.

* Ideal para uso profissional:
Devido ao seu tamanho, distribuição e localização, a casa é uma excelente opção para cartório, escritório ou consultórios. A esquina proporciona visibilidade e acesso para seus clientes, os vários espaços fechados são adequados para salas privativas e salas de reuniões, e a garagem para dois carros resolve o problema de estacionamento. E se o que você procura é uma casa, funciona igualmente bem como um lar espaçoso para uma família.

* Os requisitos:
Para ocupá-la, é solicitado um mês de aluguel adiantado, um mês de depósito de garantia, cobrir os gastos do contrato e um fiador com propriedade em Mérida. Se não houver fiador, um esquema alternativo com depósito adicional é gerenciado. O contrato é por um ano.* La ubicación:
García Ginerés es una de las colonias con más tradición, plusvalía y demanda de Mérida, y una de las más reconocidas para uso profesional. Ambiente consolidado, calles arboladas y una conectividad difícil de igualar: estás a unos 10 minutos del Centro Histórico y con acceso directo a las principales vías de la ciudad.

Tienes todo a la mano. El Parque Las Américas a unos minutos, el Estadio Salvador Alvarado y Plaza Dorada a unos 5, Plaza Las Américas a unos 10, y hospitales y centros médicos muy cerca. Escuelas, comercios y restaurantes en el mismo entorno.

* La casa:
Amplia casa en esquina, de 380 m² de construcción en un terreno de 330 m². Cuatro recámaras, cuatro baños completos y cochera para dos autos. Al estar en esquina, gana visibilidad, accesos y mejor ventilación y luz por sus dos frentes, justo lo que hace falta para un despacho con buena imagen.

En la planta baja están la sala y el comedor, una cocina equipada con refrigerador, estufa y dispensador de agua, una recámara secundaria con baño completo, un estudio, cuarto de servicio con baño completo, y área de lavado equipada con lavadora y batea.

En la planta alta está la recámara principal con baño completo y balcón, más dos recámaras secundarias que comparten un baño completo. Dos de las recámaras de la planta alta cuentan con aire acondicionado y toda la casa tiene ventiladores.

* Ideal para uso profesional:
Por su tamaño, su distribución y su ubicación, la casa es una excelente opción para notaría, despacho, oficina o consultorios. La esquina le da visibilidad y acceso para tus clientes, los varios espacios cerrados se prestan para privados y salas de juntas, y la cochera para dos autos resuelve el estacionamiento. Y si lo que buscas es una casa, funciona igual de bien como hogar amplio para una familia.

* Los requisitos:
Para ocuparla se pide un mes de renta adelantada, un mes de depósito en garantía, cubrir los gastos del contrato y un aval con propiedad en Mérida. Si no se cuenta con aval, se maneja un esquema alternativo con depósito adicional. El contrato es por un año.