ÓTIMA OPORTUNIDADE!

Ele tem uma avaliação comercial em 30 de novembro de $19.018.000 MXN, disponível para qualquer pessoa interessada.

Muito bem localizado no bairro Doctores, no gabinete do prefeito de Cuauhtémoc, na Cidade do México.
Esta propriedade é ideal para quem procura um investimento atraente e um aumento em sua riqueza. Área de 196 m2
Construção 815,19 m2
7 m de frente
Profundidade 28 m

Uso da terra HC/4/20 com coeficiente de uso da terra CUS 4,16. Atualmente, tem:
9 escritórios de aproximadamente 40 m2 cada.
11 m de comprimento
3,5 m de largura

Esses 9 escritórios estão distribuídos por 3 em cada nível e os departamentos podem ser criados.

Alta densidade habitacional entre 101 e 120 Viv/Ha.
Possui fundações, paredes, vigas e colunas, estrutura, laje de fundação com vigas de concreto armado, estrutura baseada em paredes portantes e reforços de concreto armado, paredes divisórias e portadoras em divisória vermelha recozida de 14 cm de espessura, laje de concreto reforçada com clareiras curtas, lajes e mezaninos, escadas, telhados, banheiros, cozinha, escadas, fachada da sala de estacionamento/sala de jantar, pátio de serviço, quartos, rampa de concreto armado com degraus revestidos com telha cerâmica, laje plana de concreto armado, em bom estado geral, instalações hidráulicas, rede oculta com tubos e conexões hidráulicas de PVC, concreto, portas (material), tambor de pinho com tampas de aglomerado em ambos os lados, guarda-roupa (prateleira e portas), portas e perfis de alumínio anodizado.

Esta propriedade está localizada em uma área estratégica da cidade, tornando-se uma excelente opção para investidores e empreendedores. Além disso, sua proximidade com importantes vias de comunicação facilita o acesso e a mobilidade dentro da cidade.

*Importante: O preço de venda não inclui taxas de redação e impostos, que serão calculados pelo cartório no final da transação.
As fotografias dos móveis e acessórios são meramente ilustrativas e não estão incluídas no preço oferecido.
Nas transações de crédito, a quantidade de escrita varia de acordo com a quantidade de escrita.
Todos os documentos estão disponíveis para análise antes da formalização da transação de compra e venda.

Atendimento imediato - 17 anos nos apoiam!¡GRAN OPORTUNIDAD!

Tiene una valuación comercial al 30-nov-23 por $19,018,000 MXN, disponible a quien le interese.

Muy bien ubicado en la colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc de la CDMX.
Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una inversión atractiva e incremento de su patrimonio. Superficie de 196 m2
Construcción 815.19 m2
Frente de 7 m
Profundidad 28 m

Uso de suelo HC/4/20 con coeficiente de utilización de suelo CUS 4.16. Actualmente tiene:
9 oficinas de 40 m2 aprox cada una.
11 m de largo
3.5 m de ancho

Estas 9 oficinas estan repartidad 3 en cada nivel y se pueden hacer deptos.

Densidad habitacional Alta de entre 101 a 120 Viv/Ha.
Cuenta con cimentación, muros, trabes y columnas, estructura, losa de cimentación con trabes de concreto armado, estructura a base de muros de carga y refuerzos de concreto armado, muros divisorios y de carga en tabique rojo recocido de 14 cm. de espesor, losa de concreto armada en claros cortos, losas y entrepisos, escaleras, techos azoteas, baños, cocina, escaleras estacionamiento estancia / comedor fachada, patio de servicio, recámaras, rampa de concreto armado con escalones recubiertos con loseta de cerámica, losa plana de concreto armado, impermeabilización en buen estado general, instalaciones hidráulicas, red oculta con tubería y accesorios de pvc hidráulico, platón, puertas (material) tambor de pino con cubiertas de aglomerado en ambas caras, guardarropa (entrepaño y puertas), puertas perfiles de aluminio anodizado.

Esta propiedad se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, lo que la convierte en una excelente opción para inversores y emprendedores. Además, su cercanía a importantes vías de comunicación facilita el acceso y la movilidad dentro de la ciudad.

*Importante: El precio de venta no incluye gastos de escrituración e impuestos, que serán calculados por la notaría al finalizar la operación.
Las fotografías del mobiliario y accesorios son solamente ilustrativas y no se incluyen en el precio ofrecido.
En operaciones de crédito, el monto de escrituración varía según el monto del mismo.
Todos los documentos están disponibles para su revisión antes de formalizar la operación de compraventa.

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