EDIFÍCIO À VENDA COM ALTO POTENCIAL DE INVESTIMENTO, COM 15 APARTAMENTOS NO TOTAL, O EDIFÍCIO TEM UMA ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO DE 662 M2, EM UM TERRENO DE 256 M2, CONSTRUÍDO EM 4 NÍVEIS.

• DISTRIBUIÇÃO
I.- 8 APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS: sala de estar e jantar, cozinha, 1 banheiro completo, área de lavanderia e 3 apartamentos com varanda.
II.- 7 APARTAMENTOS DE 1 QUARTO: sala de estar e jantar, cozinha, 1 banheiro completo, área de lavanderia.
III.- Pátio no térreo e um depósito.

• INDICADORES PARA INVESTIDORES: I.- FLUXO MENSAL APROXIMADO: R$160.000 II.- Diversificação de risco, pois há 14 unidades lucrativas III.- Potencial de aumento de aluguel de 4%-6% ao ano IV.- Área de alta absorção de aluguéis. V.- Retorno superior à média bancária tradicional.

• ÁREA COM GRANDE DEMANDA POR HABITAÇÃO, CONECTIVIDADE ESTRATÉGICA E PRÓXIMA A TRANSPORTE, SERVIÇOS E CENTROS DE TRABALHO.

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• LOCALIZADO EM UMA AVENIDA, OFERECE FÁCIL ACESSO AO METRÔ LA VIGA OU CHABACANO, ROTAS DE TRANSPORTE E PRINCIPAIS AVENIDAS COMO CALZADA DE TLALPAN, AV. VIADUTO RÍO PIEDAD, CALZADA DE LA VIGA.

• IDEAL PARA INVESTIDORES QUE BUSCAM FLUXO DE CAIXA ESTÁVEL E ALTO RETORNO, COM UMA MISTURA DE UNIDADES QUE MAXIMIZA A OCUPAÇÃO E DIVERSIFICA A RENDA. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA ALUGUEL A LONGO PRAZO EM UM DOS BAIRROS COM MAIOR DEMANDA HABITACIONAL NA CDMX.EDIFICIO EN VENTA CON ALTO POTENCIAL DE INVERSION, CON 15 DEPARTAMENTOS EN TOTAL, EL EDIFICIO TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCION DE 662 M2, SOBRE UN TERRENO DE 256 M2, EDIFICADO EN 4 NIVELES.

• DISTRIBUCION
I.- 8 DEPARTAMENTOS DE 2 RECAMARAS: sala comedor, cocina, 1 baño completo, área de lavado y 3 deptos. con balcón.
II.- 7 DEPARTAMENTOS DE 1 RECAMARA: sala comedor, cocina, 1 baño completo, área de lavado.
III.- Patio en planta baja y una bodega.

• INDICADORES PARA INVERSIONISTAS: I.- FLUJO MENSUAL APROXIMADO: $160,000 MXN II.- Diversificación del riesgo al ser 14 unidades rentables III.- Potencial de incremento en rentas 4%–6% anual IV.- Zona de alta absorción de rentas. V.- Retorno superior al promedio bancario tradicional.

• ZONA CON GRAN DEMANDA DE VIVIENDA, CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Y CERCANO A TRANSPORTE, SERVICIOS Y CENTROS LABORALES.

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• UBICADO SOBRE AVENIDA, BRINDA FACIL ACCESO AL METRO LA VIGA O CHABACANO, RUTAS DE TRANSPORTE Y PRINCIPALES AVENIDAS COMO CALZADA DE TLALPAN, AV. VIADUCTO RÍO PIEDAD, CALZADA DE LA VIGA.

• IDEAL PARA INVERSIONISTAS QUE BUSCAN FLUJO DE EFECTIVO ESTABLE Y ALTO RETORNO, CON UN MIX DE UNIDADES QUE MAXIMIZA OCUPACIÓN Y DIVERSIFICA INGRESOS. EXCELENTE UBICACIÓN PARA RENTA A LARGO PLAZO EN UNA DE LAS ALCALDÍAS CON MAYOR DEMANDA HABITACIONAL EN CDMX.