Edifício de primeira linhaEdificio premier

Localizado no coração do centro histórico de Mérida, a apenas duas quadras da praça principal da cidade e a uma quadra atrás da Catedral de Mérida, onde as ruas 56 e 61 se encontram.

Imóvel composto por duas propriedades fisicamente unidas e com acesso entre si:

Calle 56 #500 e o imóvel localizado na Calle 61 #485, ambos no centro da cidade de Mérida.

Área total do terreno das duas propriedades: 3,300.42 m2

Área total construída das duas propriedades: 2,982.77 m2

O edifício completo conta com:

6 lojas comerciais na Calle 56

11 lojas comerciais externas no térreo (5 voltadas para a Calle 61, 1 na própria esquina das ruas 61 e 56 e 5 na Calle 56).

11 lojas comerciais externas no andar superior

7 lojas comerciais internas no andar superior

3 depósitos com vista para o estacionamento.

1 escritório onde ficam a gerência e a administração do edifício.

Estacionamento público com todas as licenças de funcionamento, em operação, com capacidade para 80 automóveis e 43 vagas cobertas.

Conta com cisternas, bombas d’água, banheiros públicos para o estacionamento público e telhados impermeabilizados.

O edifício conta com todos os serviços (eletricidade, água potável, telefone, internet etc.).

As duas fachadas do edifício, nas ruas 56 e 61, ficam em pontos de parada de ônibus e vans compartilhadas, por isso há grande circulação de pessoas em frente às lojas comerciais.

Entre os inquilinos do edifício estão:

Loja EXTRA, loja OXXO, Farmacias Similares, Padaria El Retorno, sorveteria La Michoacana (na esquina e ocupando 3 lojas); lojas de roupas, lojas de celulares, loja de alimentos, papelaria, casa de penhores, loja de roupas femininas, fotografia, entre outros.

Propriedade privada, toda a documentação e os papéis em dia, livre de ônus e de qualquer tipo de dívida, pronta para transferência por escritura.

NÃO há outro edifício ou imóvel com as dimensões e a área de terreno deste edifício, em uma localização tão privilegiada.Ubicado en el corazón del centro histórico de Mérida, a solo dos cuadras de la plaza principal de la ciudad, y a una cuadra de detrás de la catedral de Mérida donde convergen las calles 56 con 61.

Predio integrado por dos propiedades que se encuentran físicamente unidas y comunicadas entre sí:

Calle 56 #500 y el predio ubicado en calle 61 #485 ambos del centro de la ciudad de Mérida.

Superficie de terreno de ambos predios en conjunto: 3,300.42 m2

Superficie de construcción de ambos predios en conjunto: 2,982.77 m2


El edificio completo cuenta con:

6 locales comerciales sobre la calle 56

11 locales comerciales en planta baja exterior (5 que dan a la calle 61, 1 local en la mera esquina de las calles 61 con 56 y 5 locales sobre la calle 56).

11 locales en planta alta exterior

7 locales en planta alta interior

3 Bodegas con vista al estacionamiento.

1 oficina donde se ubica la gerencia y administración del edificio.

Estacionamiento público con todos los permisos de funcionamiento y operando con capacidad de 80 automóviles y 43 casilleros techados.

Cuenta con cisternas, bombas de agua, baños públicos para el estacionamiento público, techos impermeabilizados.

El edificio cuenta con todos los servicios, (Luz, agua potable, teléfono, internet, etc..)

Ambos frentes del edificio sobre las calle 56 y 61 son paradero de camiones y de combis, por lo que hay una gran afluencia de personas frente a los locales comerciales.

Entre los inquilinos que están en el edificio se encuentran:

Tienda EXTRA, Tienda OXXO, Farmacias Similares, Panadería El retorno, Paletería La Michoacana (en la esquina y utiliza 3 locales); tiendas de ropa, tiendas de celulares, tienda de alimentos, papelería, Casa de empeños, tienda de visturía y ropa de mujer, fotografía, entre otros.



Propiedad privada, toda la documentación y papeles al día, libre de gravámenes, sin ninguna clase de adeudos, listo para escriturar.

NO hay ningún edifico ni propiedad con las dimensiones y metros cuadrados de terreno de este edificio y con la ubicación privilegiada en la que se encuentra.