Premier buildingEdificio premier

Located in the heart of Mérida’s historic downtown, just two blocks from the city’s main square and one block behind Mérida Cathedral, where Streets 56 and 61 meet.

Property comprising two buildings that are physically connected and accessible to one another:

Calle 56 #500 and the property at Calle 61 #485, both in downtown Mérida.

Combined land area of both properties: 3,300.42 m2

Combined construction area of both properties: 2,982.77 m2

The entire building includes:

6 retail units on Calle 56

11 ground-floor exterior retail units (5 facing Calle 61, 1 on the very corner of Calle 61 and Calle 56, and 5 on Calle 56).

11 upper-floor exterior retail units

7 upper-floor interior retail units

3 storage rooms overlooking the parking lot.

1 office housing the building’s management and administration.

Public parking with all operating permits, currently in operation, with capacity for 80 cars and 43 covered parking spaces.

It has cisterns, water pumps, public restrooms for the public parking lot, and waterproofed roofs.

The building has all utilities (electricity, potable water, telephone, internet, etc.).

Both building frontages on Calle 56 and Calle 61 are bus and shared-van stops, resulting in heavy foot traffic in front of the retail units.

Tenants in the building include:

EXTRA store, OXXO store, Farmacias Similares, El Retorno Bakery, La Michoacana ice cream shop (on the corner and occupying 3 units); clothing stores, cell phone stores, a food store, a stationery store, a pawn shop, a women's clothing store, a photography shop, among others.

Private property, all documentation and paperwork up to date, free of liens and any kind of debt, ready for deed transfer.

There is NO other building or property with this building’s dimensions and land area, in such a privileged location.Ubicado en el corazón del centro histórico de Mérida, a solo dos cuadras de la plaza principal de la ciudad, y a una cuadra de detrás de la catedral de Mérida donde convergen las calles 56 con 61.

Predio integrado por dos propiedades que se encuentran físicamente unidas y comunicadas entre sí:

Calle 56 #500 y el predio ubicado en calle 61 #485 ambos del centro de la ciudad de Mérida.

Superficie de terreno de ambos predios en conjunto: 3,300.42 m2

Superficie de construcción de ambos predios en conjunto: 2,982.77 m2


El edificio completo cuenta con:

6 locales comerciales sobre la calle 56

11 locales comerciales en planta baja exterior (5 que dan a la calle 61, 1 local en la mera esquina de las calles 61 con 56 y 5 locales sobre la calle 56).

11 locales en planta alta exterior

7 locales en planta alta interior

3 Bodegas con vista al estacionamiento.

1 oficina donde se ubica la gerencia y administración del edificio.

Estacionamiento público con todos los permisos de funcionamiento y operando con capacidad de 80 automóviles y 43 casilleros techados.

Cuenta con cisternas, bombas de agua, baños públicos para el estacionamiento público, techos impermeabilizados.

El edificio cuenta con todos los servicios, (Luz, agua potable, teléfono, internet, etc..)

Ambos frentes del edificio sobre las calle 56 y 61 son paradero de camiones y de combis, por lo que hay una gran afluencia de personas frente a los locales comerciales.

Entre los inquilinos que están en el edificio se encuentran:

Tienda EXTRA, Tienda OXXO, Farmacias Similares, Panadería El retorno, Paletería La Michoacana (en la esquina y utiliza 3 locales); tiendas de ropa, tiendas de celulares, tienda de alimentos, papelería, Casa de empeños, tienda de visturía y ropa de mujer, fotografía, entre otros.



Propiedad privada, toda la documentación y papeles al día, libre de gravámenes, sin ninguna clase de adeudos, listo para escriturar.

NO hay ningún edifico ni propiedad con las dimensiones y metros cuadrados de terreno de este edificio y con la ubicación privilegiada en la que se encuentra.