Edifício à Venda com Renda Ativa – Xochimilco, CDMX

Excelente oportunidade de investimento no Canal de Miramontes, Col. San Bartolo Chico, Prefeitura de Xochimilco, a poucos metros do Anel Periférico, Glorieta de Vaqueritos e do Tecnológico de Monterrey Campus Cidade do México.

Localizado em uma área de alto fluxo de veículos e pedestres, com excelente conectividade e serviços próximos.

Terreno: 68,55 m²
Construção: 313 m²
Distribuição: Térreo (loja comercial) + 3 andares + área na cobertura com construção independente
Idade: 45 anos
Estado: Bom estado estrutural

O imóvel está atualmente totalmente alugado, gerando uma renda mensal de $34,200 MXN, com espaços adaptáveis para uso comercial, escritórios ou serviços especializados.

Cada nível possui funcionalidade independente, iluminação natural e excelente versatilidade, facilitando o aluguel por seções e maximizando o rendimento.

Ideal para investidores que buscam fluxo imediato e localização estratégica ao sul da Cidade do México.Edificio en Venta con Ingresos Activos – Xochimilco, CDMX

Excelente oportunidad de inversión en Canal de Miramontes, Col. San Bartolo Chico, Alcaldía Xochimilco, a pocos metros de Anillo Periférico, Glorieta de Vaqueritos y el Tecnológico de Monterrey Campus Ciudad de México.

Ubicado en zona de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente conectividad y servicios cercanos.

Terreno: 68.55 m²
Construcción: 313 m²
Distribución: Planta baja (local comercial) + 3 niveles + área en azotea con construcción independiente
Antigüedad: 45 años
Estado: Buen estado estructural

El inmueble se encuentra actualmente totalmente rentado, generando un ingreso mensual de $34,200 MXN, con espacios adaptables para uso comercial, oficinas o servicios especializados.

Cada nivel cuenta con funcionalidad independiente, iluminación natural y excelente versatilidad, lo que facilita la renta por secciones y maximiza el rendimiento.

Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México.