🏢 Edifício para Aluguel e/ou Venda – San Juan, Zumpango
📍 Localização: Na avenida principal
💰 Aluguel total: $25,000 MXN
📐 Construção total 202 m² | Terreno: 500 m²
🚗 2 vagas de estacionamento

💼 Versátil, espaçoso e na avenida: ideal para negócios que
🏗️ Distribuição por níveis:


🔹 Primeiro Nível:
202 m² | Área livre + escritórios | 💵 $25,000

🔹 Segundo Nível: (ambos os níveis podem ser alugados)
202 m² | Área completamente livre (ideal para salas de aula, cubículos ou sala de usos múltiplos) | 💵 $25,000

💡 Pode ser alugado por nível. Flexibilidade para se adaptar às suas necessidades!

📍 Localização estratégica:

• A apenas 5 minutos do Circuito Externo Mexiquense 🚗
• A 5 min do Palácio Municipal de Zumpango 🏛️
• Em uma avenida ampla com alto fluxo de veículos e pedestres
• Área com crescimento urbano e investimento em infraestrutura
• Próximo ao transporte público, escolas e áreas comerciais

🧱 Características adicionais:
✅ Portão de segurança
✅ Cisternas
✅ Estacionamento para 2 carros
✅ Ideal para investidores: imóvel com potencial de retorno imediato 📈

✅ (Os custos notariais devem ser considerados aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratação de um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados para pagamentos antecipados ou cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.🏢 Edificio en Renta y/o Venta – San Juan, Zumpango
📍 Ubicación: Sobre avenida principal
💰 Renta total: $25,000 MXN
📐 Construcción total 202 m² | Terreno: 500 m²
🚗 2 cajones de estacionamiento

💼 Versátil, amplio y sobre avenida: ideal para negocios que
🏗️ Distribución por niveles:


🔹 Primer Nivel:
202 m² | Área libre + oficinas | 💵 $25,000

🔹 Segundo Nivel: ( se pueden rentar ambos niveles)
202 m² | Área completamente libre (ideal para aulas, cubículos o salón de usos múltiples) | 💵 $25,000

💡 Se puede rentar por nivel . ¡Flexibilidad para adaptarse a tus necesidades!

📍 Ubicación estratégica:

• A solo 5 minutos del Circuito Exterior Mexiquense 🚗
• A 5 min del Palacio Municipal de Zumpango 🏛️
• Sobre avenida amplia con alto flujo vehicular y peatonal
• Zona con crecimiento urbano e inversión en infraestructura
• Cercano a transporte público, escuelas y zonas comerciales

🧱 Características adicionales:
✅ Reja de seguridad
✅ Cisterna
✅ Estacionamiento para 2 autos
✅ Ideal para inversionistas: inmueble con posibilidad de retorno inmediato 📈

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.