Excelente oportunidade de investimento na emblemática colônia García Ginerés, uma das áreas com maior tradição, conectividade e valorização em Mérida.

García Ginerés se caracteriza por sua localização estratégica próxima ao centro da cidade, amplas avenidas arborizadas, hospitais, escolas, parques e uma crescente demanda por projetos residenciais e comerciais. É uma colônia altamente atraente para Airbnb, consultórios, escritórios ou apartamentos para alugar devido à sua conectividade e ambiente consolidado.

Propriedade com excelente proporção de terreno e construção, ideal para atualizar e maximizar sua rentabilidade em uma área de alta demanda.

Ideal para investidores.

Edifício de 3 andares para reformar, com grande potencial para desenvolver:
• Apartamentos para aluguel tradicional ou de férias
• Escritórios ou corporativos
• Consultórios médicos
• Espaços de coworking
Distribuição
Cada andar conta com um apartamento independente com:
• Entrada independente
• Terraço frontal coberto
• Sala e comedor integrados
• Cozinha
• 2 quartos
• 1 banheiro completo
Além disso:
• 3 depósitos (um por apartamento)
• 3 vagas de estacionamento (uma por apartamento)
Características do imóvel
• Terreno: 415 m²
• Construção: 380 m²
• Frente: 10 m
• Fundo: 41,50 m
Formas de pagamento
• Recursos próprios
• Crédito bancário
Reserva: R$50.000
Promessa de compra: 10%
Saldo: Na assinatura da escritura

As informações estão sujeitas a alterações de disponibilidade, preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
As imagens são ilustrativas e podem ter sido melhoradas digitalmente ou mostradas como renderizadas, portanto, podem não refletir fielmente as condições atuais.
O preço publicado é à vista e não inclui despesas notariais ou de escritura.

Para conhecer opções de financiamento, taxas de juros, CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final, bem como informações detalhadas sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões e documentação legal, favor entrar em contato com nossos consultores imobiliários.Excelente oportunidad de inversión en la emblemática colonia García Ginerés, una de las zonas con mayor tradición, conectividad y plusvalía de Mérida.

García Ginerés se caracteriza por su ubicación estratégica cercana al centro de la ciudad, amplias avenidas arboladas, hospitales, escuelas, parques y una creciente demanda para proyectos residenciales y comerciales.
Es una colonia altamente atractiva para Airbnb, consultorios, oficinas o departamentos en renta por su conectividad y entorno consolidado.

Propiedad con excelente proporción de terreno y construcción, ideal para actualizar y maximizar su rentabilidad en una zona de alta demanda.

Ideal para inversionistas

Edificio de 3 niveles para remodelar, con gran potencial para desarrollar:
• Departamentos para renta tradicional o vacacional
• Oficinas o corporativos
• Consultorios médicos
• Espacios de coworking
Distribución
Cada nivel cuenta con un departamento independiente con:
• Entrada independiente
• Terraza frontal techada
• Sala y comedor corridos
• Cocina
• 2 habitaciones
• 1 baño completo
Además:
• 3 bodegas (una por departamento)
• 3 cajones de estacionamiento (uno por departamento)
Características del inmueble
• Terreno: 415 m²
• Construcción: 380 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 41.50 m
Formas de pago
• Recurso propio
• Crédito bancario
Apartado: $50,000
Promesa de compraventa: 10%
Saldo: A la firma de escritura

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Las imágenes son ilustrativas y pueden haber sido mejoradas digitalmente o mostrarse como renderizadas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones actuales.
El precio publicado es de contado y no incluye gastos notariales ni de escrituración.

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