EDIFÍCIO À VENDA | INVESTIMENTO DE ALTA VALORIZAÇÃO NA AVENIDA COLÓN

Edifício de três andares com localização privilegiada em uma das avenidas com maior crescimento, fluxo de veículos e demanda comercial em Mérida, muito perto do Paseo de Montejo. Cercado por desenvolvimentos consolidados e adjacente a hotéis de prestígio como Marriott, Villa Mercedes e Las Brisas, o que garante visibilidade, posicionamento e valorização sustentada.

Terreno: 881,5 m²
Frente: 21,50 m
Fundo: 41 m
Construção: 1.190,76 m²
Estacionamento coberto: 15 vagas

Design moderno, elegante e funcional, com amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural. Iluminação interior e exterior que realça a imagem corporativa do imóvel.

Distribuição

- Térreo: múltiplos espaços funcionais e 4 banheiros

- Segundo andar: grande área atualmente habilitada como call center, 6 banheiros e terraço com vista direta para a Avenida Colón

- Terceiro andar: amplos espaços abertos e 6 banheiros para homens e mulheres

Equipamento:
- Sistema de ar condicionado central em todo o edifício.

DEVIDO À LOCALIZAÇÃO, PODERIA SER GERIDO PELO COMPRADOR PARA DESTINO DE
- Hotel boutique
- Restaurante de alta gama
- Escritório corporativo
- Call center
- Desenvolvimento comercial ou institucional
- Valor de Investimento

Propriedade com ambiente consolidado, alta visibilidade, imagem corporativa sólida e excelente potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo.

Oportunidade única para investidores que buscam valorização, presença e solidez patrimonial.

Solicite uma consulta e terei o prazer em oferecer atendimento personalizado.EDIFICIO EN VENTA | INVERSIÓN DE ALTA PLUSVALÍA EN AVENIDA COLÓN

Edificio de tres niveles con ubicación privilegiada sobre una de las avenidas con mayor crecimiento, flujo vehicular y demanda comercial de Mérida, muy cerca de Paseo de Montejo. Rodeado de desarrollos consolidados y colindante con hoteles de prestigio como Marriott, Villa Mercedes y Las Brisas, lo que garantiza visibilidad, posicionamiento y plusvalía sostenida.

Terreno: 881.5 m²
Frente: 21.50 m
Fondo: 41 m
Construcción: 1,190.76 m²
Estacionamiento techado: 15 cajones

Diseño moderno, elegante y funcional, con amplios ventanales que aportan excelente iluminación natural. Iluminación interior y exterior que realza la imagen corporativa del inmueble.

Distribución

- Planta baja: múltiples espacios funcionales y 4 baños

- Segundo nivel: gran área actualmente habilitada como call center, 6 baños y terraza con vista directa a Avenida Colón

- Tercer nivel: amplios espacios abiertos y 6 baños para hombres y mujeres

Equipamiento:
- Sistema de aire acondicionado central en todo el edificio.

POR UBICACIÓN SE PODRIA MANEJAR POR QUIEN COMPRARA.PARA DESTINO DE
- Hotel boutique
- Restaurante de alta gama
- Corporativo de oficinas
- Call center
- Desarrollo comercial o institucional
- Valor de Inversión

Propiedad con entorno consolidado, alta visibilidad, imagen corporativa sólida y excelente potencial de rentabilidad y revalorización a mediano y largo plazo.

Oportunidad única para inversionistas que buscan plusvalía, presencia y solidez patrimonial.

Solicite una cita y con gusto le brindaré atención personalizada.