Oportunidade única para o seu negócio! Edifício de escritórios à venda, estrategicamente localizado no coração do Periférico Norte, pronto para ser ocupado e começar a gerar retorno sobre seu investimento, ao lado da concessionária de automóveis SEAT e cercado pela área mais dinâmica e próspera da cidade de Mérida.

O edifício é moderno e funcional, projetado para maximizar o conforto e a produtividade, com acesso imediato à área de Altabrisa, Montebello, área da praça La Isla, etc., ideal para escritório corporativo nos setores financeiro, de construção, desenvolvimento imobiliário, comercial, seguradora, etc.

Características Principais:
- Espaço configurável para diferentes necessidades, em relação a salas privadas e divisões de estações de trabalho.
- Subsolo, primeiro andar e segundo andar, com preparação estrutural para um terceiro andar.
- Área por andar: Térreo 226,60 m2, Andar Superior 264,05 m2 e Subsolo, armazéns, cabine, etc. 767,3 m2
- Vagas de estacionamento: 37 (19 cobertas)
- Elevador para até 8 pessoas
- Banheiros privados para homens e mulheres
- Várias áreas de armazenamento para estocagem
- Transformador próprio de 112,5 KVA com instalações de aterramento
- Sistema hidropneumático com tanque pré-carregado para pressão de água
- Instalações de rede com sala de controle

Localização Estratégica:
Este espaço está localizado em uma área privilegiada, garantindo fácil acesso e visibilidade para seus clientes e colaboradores, oferecendo um ambiente empresarial e comercial.

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Aproveite esta oportunidade única para estabelecer seu negócio em um ambiente de sucesso e alto perfil, fazendo com que sua empresa se destaque neste espaço excepcional no Periférico Norte da cidade mais segura do México e uma das que mais cresce em investimento.

* O preço publicado é mais I.V.A.¡Oportunidad única para tu negocio! Edificio de oficinas en venta, estratégicamente ubicado en el corazón del Periférico Norte, listo para ocuparse y empezar a hacer rendir tu inversión, junto a la agencia de autos SEAT y rodeado de la zona más dinámica y próspera de la ciudad de Mérida.

El edificio es moderno y funcional, diseñado para maximizar la comodidad y la productividad, con acceso inmediato a la zona de Altabrisa, Montebello, área de plaza La isla, etc., ideal para oficina corporativa en el giro financiero, de construcción, desarrolladora inmobiliaria, comercial, aseguradora, etc.

Características Principales:
- Espacio configurable para diferentes necesidades, en cuanto a privados y divisiones de estaciones de trabajo.
- Sotano, primernivel y segundo nivel, con preparación estructural para un tercer nivel.
- Superficie por nivel: Planta baja 226.60 m2, Planta Alta 264.05 m2 y Sotano, bodegas, caseta, etc. 767.3 m2
- Cajones de estacionamiento: 37 (19 techados)
- Elevadorpara hasta 8 personas
- Baños privados para hombres y mujeres
- Varias áreas de bodega para almacenamiento
- Transformador propio de 112.5 KVA con istalaciones con tierra física
- Sistema hidroneumático con tanque precargado para presión de agua
- Instlaciones de red con cuarto de control

Ubicación Estratégica:
Este espacio se encuentra en una zona privilegiada, asegurando fácil acceso y visibilidad para tus clientes y colaboradores, ofreciendo un entorno empresarial y comercial.

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Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno exitoso y de alto perfil, logrando que tu empresa destaque en este espacio excepcional en el Periférico Norte de la ciudad mas segura de México y una de las de mayor crecimiento de inversión.

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