PRÉDIO À VENDA NO LAGO GUADALUPEEDIFICIO EN VENTA EN LAGO DE GUADALUPE

🏢 Edifício comercial à venda – Lago de Guadalupe, Atizapán
📍 Col. Hacienda de la Luz, Atizapán de Zaragoza
💰 $11.500.000 MXN
📐 1.200 m² de construção | 400 m² de terreno | 3 níveis

🔝 Espaço amplo, funcional e com frente dupla. Ideal para investir ou reconverter.

✅ Principais características:

-3 níveis bem distribuídos 🏗️
-Vários banheiros por andar 🚻
-Acesso por duas frentes, ideal para entrada e saída independentes
-Espaços abertos que se adaptam a diferentes usos:
-Escola 🏫
-Clínica 🏥
-Escritórios corporativos 💼
-Centro de distribuição 🏬
-Restaurante, templo ou academia 💪🍽️

Potencial para remodelação ou subdivisão
✅ (É preciso considerar os gastos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🏢 Edificio comercial en venta – Lago de Guadalupe, Atizapán
📍 Col. Hacienda de la Luz, Atizapán de Zaragoza
💰 $11,500,000 MXN
📐 1,200 m² de construcción | 400 m² de terreno | 3 niveles

🔝 Espacio amplio, funcional y con doble frente. Ideal para invertir o reconvertir.

✅ Características principales:

-3 niveles bien distribuidos 🏗️
-Varios baños por piso 🚻
-Acceso por dos frentes, ideal para entrada y salida independiente
-Espacios abiertos que se adaptan a distintos usos:
-Escuela 🏫
-Clínica 🏥
-Oficinas corporativas 💼
-Centro de distribución 🏬
-Restaurante, templo o gimnasio 💪🍽️

Potencial para remodelación o subdivisión
✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.