Edifício à Venda em Insurgentes Centro, Tabacalera, Cuauhtémoc!! Localizado em uma das áreas com maior conectividade da Cidade do México, a apenas alguns passos da Av. Ribera de San Cosme e da Av. México-Tenochtitlán, a três quarteirões do Metro Revolução, cercado por corporações, centros comerciais, escolas e com acessos e saídas rápidas para as principais avenidas.

Edifício com 80% de progresso na remodelação, estruturalmente reforçado com uma moderna estrutura metálica e preparado desde a fundação para a instalação de elevador. Possui cisternas subterrâneas e instalações hidráulicas e elétricas completamente novas, garantindo funcionalidade, segurança e eficiência.

Consiste em um terreno de 128m² com 20m de frente, construção de 640m² cobertos, com Uso do Solo Misto Densidade Z (escritórios ou apartamentos).

Distribuição:
Térreo com 3 lojas comerciais ao nível da rua.
Primeiro e segundo andares com 4 escritórios ou apartamentos de 60m² cada um com banheiro.
Terceiro andar com 2 lofts de 30m² com banheiro e 2 terraços com vistas panorâmicas que podem ser adaptados como novos lofts.
Quarto andar com planta coberta independente, com amplas janelas e espaços sem divisórias prontos para personalizar.

Uma excelente oportunidade para investidores ou desenvolvedores que buscam uma propriedade com alto potencial em uma das áreas mais emblemáticas da capital. Um edifício com visão, estrutura e localização para transcender no coração da Cidade.Edificio en Venta en Insurgentes Centro, Tabacalera, Cuauhtémoc!! Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México, a solo unos pasos de Av. Ribera de San Cosme y Av. México-Tenochtitlán, a tres cuadras del Metro Revolución, rodeado de corporativos, centros comerciales, colegios y con accesos y salidas rápidas hacia las principales avenidas.

Edificio con un 80% de avance en remodelación, reforzado estructuralmente con moderna estructura metálica y preparado desde la cimentación para la instalación de elevador. Cuenta con cisternas subterráneas, e instalaciones hidráulicas y eléctricas completamente nuevas, garantizando funcionalidad, seguridad y eficiencia.

Consta de Terreno de 128m² con 20m de frente, construcción de 640m² techados, con Uso de Suelo Mixto Densidad Z (oficinas o departamentos).

Distribución:
Planta baja con 3 locales comerciales a nivel calle.
Primer y segundo nivel con 4 oficinas o departamentos de 60m² cada uno con baño.
Tercer nivel con 2 loft de 30m² con baño y 2 terrazas con vistas panorámicas que pueden adaptarse como nuevos loft.
Cuarto nivel con planta cubierta independiente, con amplios ventanales y espacios sin dividir listos para personalizar.

Una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan una propiedad con alto potencial en una de las zonas más emblemáticas de la capital. Un edificio con visión, estructura y ubicación para trascender en el corazón de la Ciudad.