EDIFÍCIO À VENDA/ALUGUEL, USO DO SOLO MISTO, Atenção Investidores, Construtores, Desenvolvedores. em Excelente Localização – Colônia de los Ríos, Prefeitura de Cuauhtémoc.

CARACTERÍSTICAS E DISTRIBUIÇÃO:

Edifício desenvolvido em três níveis mais cobertura, com acessos independentes.
Equipado com sistemas de segurança, acesso controlado, hidráulicos, elétricos e de comunicação de alta capacidade.
Excelente estado de conservação.
Pronto para ser ocupado.
Distribuição por Nível:

Térreo:
Acesso principal com porta de segurança (entrada pela rua Danubio). Porta secundária blindada (acesso de serviço).
3 painéis elétricos, interruptor geral trifásico 3/100 250V, e medidor CFE. Entrada e medidor de água independentes. Leitor de controle de acesso. Regulador hidropneumático.

17 escritórios ou salas privativas, equipados com portas de madeira ou vidro, persianas e móveis embutidos. 2 salas de reuniões. recepção. 3 banheiros masculinos e 3 banheiros femininos.
Cozinha integrada grande com despensa e sala de jantar.

Características:
Construção: 450m2
Terreno: 150m2
Uso do solo: Escritórios
Não possui estacionamento.
Piso de madeira e cerâmica
Escadas de aço inoxidável e antiderrapantes
Gás estacionário
Um reservatório
Cisterna
Sistema Hidropneumático
Portas blindadas com acesso à rua
Muros de tijolo aparente
Cúpulas de vidro
Portas de cada escritório de vidro
Vidros blindados
Tetos duplos
Equipamento:
Gás estacionário
Pia de cozinha
Fogão
Contrato CFE
Imóvel desocupado
Imóvel usado

Serviços da Zona:
SACMEX (Água), CFE, Esgoto, Transporte Público, Telefonia, Internet, Cartórios, Lojas de Conveniência, Hotéis, Serviços da Prefeitura.

Próximo a vias principais como Avenida Paseo de la Reforma, Cto. Interior Melchor Ocampo, Rio Tiber, Calçada Manuel Villalongin, Avenida de los Insurgentes, Museus, Embaixada dos Estados Unidos da América no México, Restaurantes, Cartórios, Bancos, Farmácias, hospitais, etc.

Ideal para:
Escritórios corporativos

Consultórios médicos

Escritórios contábeis ou jurídicos

Centros de capacitação

Compartilha-se 50% do 3% na venda e 50% de 1 mês de aluguel.EDIFICIO EN VENTA/RENTA, USO DE SUELO MIXTO, At’n. Inversionistas, Constructores, Desarrolladores. en Excelente Ubicación – Colonia de los Ríos, Alcaldía Cuauhtémoc.

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN:

Edificio desarrollado en tres niveles más azotea, con accesos independientes.
Equipado con sistemas de seguridad, acceso controlado, hidráulicos, eléctricos y de comunicación de alta capacidad.
Excelente estado de conservación.
Listo para ocuparse.
Distribución por Nivel:

Planta Baja:
Acceso principal con puerta de seguridad (entrada por calle Danubio). Puerta secundaria blindada (acceso de servicio).
3 tableros de energía eléctrica, switch general trifásico 3/100 250V, y medidor CFE. Toma y medidor de agua independiente. Lector de control de acceso. Regulador hidroneumático.

17 oficinas o privados , equipadas con puertas de madera o cristal, persianas y mobiliario empotrado. 2 salas de juntas. recepción. 3 medios baños de hombre y 3 medios baños de mujeres.
Cocina Integral gran con alacena y comedor.

Características:
Construcción: 450m2
Terreno: 150m2
Uso de suelo: Oficinas
No cuenta con estacionamiento.
Piso de madera y loseta
Escaleras de acero inoxidable y antiderrapantes
Gas estacionario
Un tinaco
Cisterna
Sistema Hidroneumático
Puertas blindadas con acceso a la calle
Muros de ladrillo aparente
Domos de vidrio
Puertas de cada oficina de vidrio
Vidrios blindados
Techos doble altura
Equipamiento:
Gas estacionario
Tarja de cocina
Estufa
Contrato CFE
Inmueble desocupado
Inmueble usado

Servicios de la Zona:
SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Público, Telefonía, Internet, Notarías, Tiendas de Conveniencia, Hoteles, Servicios de Alcaldía.

Cercano a vialidades principales como Avenida Paseo de la Reforma, Cto. Interior Melchor Ocampo, Río Tiber, Calzada Manuel Villalongin, Avenida de los Insurgentes, Museos, Embajada de los Estados Unidos de América en México, Restaurantes, Notarías, Bancos, Farmacias, hospitales, etc.

Ideal para:
Oficinas corporativas

Consultorios médicos

Despachos contables o jurídicos

Centros de capacitación

Se comparte el 50% del 3% en venta y el 50% de 1 mes de renta.