(ROJ) Edifício à venda na colonia Roma Norte – Oportunidade de investimento única

Localizado na rua Guanajuato, este edifício de 4 andares combina arquitetura excepcional, funcionalidade e versatilidade, em uma das áreas mais vibrantes e estratégicas da Cidade do México.

Principais características:
1. Localização privilegiada:

No coração da Roma Norte, reconhecida por sua riqueza cultural, oferta gastronômica e ambiente cosmopolita.
A poucos passos de parques, restaurantes, cafeterias e serviços essenciais.
2. Design e distribuição funcional:

Lobby de acesso com design imponente, ideal para receber visitantes e colaboradores.
Átrio de pé direito duplo que proporciona luz natural, criando espaços luminosos e inspiradores.
Pátio e terraço com vidro estrutural, perfeitos para áreas de descanso e relaxamento.
Elevador e escada de emergência que garantem acessibilidade e segurança em todos os níveis.
Banheiros em cada nível, proporcionando conforto e praticidade operacional.
3. Espaços versáteis:

Uso do solo misto, que permite tanto escritórios quanto uso habitacional, adaptando-se a diversas necessidades e projetos.
Amplos espaços internos projetados para oferecer um ambiente de trabalho eficiente e agradável.
4. Oportunidade de investimento:

Atualmente operando como espaço de escritórios, com retorno de investimento imediato.
Potencial para reconfigurar o uso do imóvel e maximizar sua rentabilidade graças à flexibilidade do uso do solo.
Detalhes adicionais:

Edifício de 4 andares.
Espaços iluminados e bem distribuídos.
Ideal para desenvolvedores, investidores ou empresas que buscam uma localização estratégica.
Este edifício é uma joia arquitetônica com uma localização excepcional e um design que combina modernidade e funcionalidade. Uma oportunidade perfeita para investidores e desenvolvedores que buscam capitalizar o potencial de um dos bairros mais valorizados da cidade.(ROJ)Edificio en venta en la colonia Roma Norte – Oportunidad de inversión única

Ubicado en la calle Guanajuato, este edificio de 4 niveles combina arquitectura excepcional, funcionalidad y versatilidad, en una de las zonas más vibrantes y estratégicas de la Ciudad de México.

Características principales:
1. Ubicación privilegiada:

En el corazón de la Roma Norte, reconocida por su riqueza cultural, oferta gastronómica y entorno cosmopolita.
A pocos pasos de parques, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales.
2. Diseño y distribución funcional:

Lobby de acceso con diseño imponente, ideal para recibir visitantes y colaboradores.
Atrium de doble altura que proporciona luz natural, creando espacios luminosos e inspiradores.
Patio y terraza con vidrio estructural, perfectos para áreas de descanso y relajación.
Elevador y escalera de emergencia que garantizan accesibilidad y seguridad en todos los niveles.
Baños en cada nivel, brindando comodidad y practicidad operativa.
3. Espacios versátiles:

Uso de suelo mixto, que permite tanto oficinas como uso habitacional, adaptándose a diversas necesidades y proyectos.
Amplios espacios interiores diseñados para ofrecer un ambiente eficiente y agradable de trabajo.
4. Oportunidad de inversión:

Actualmente operando como espacio de oficinas, con retorno de inversión inmediato.
Potencial para reconfigurar el uso del inmueble y maximizar su rentabilidad gracias a la flexibilidad del uso de suelo.
Detalles adicionales:

Edificio de 4 niveles.
Espacios iluminados y bien distribuidos.
Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan ubicación estratégica.
Este edificio es una joya arquitectónica con una ubicación excepcional y un diseño que combina modernidad y funcionalidad. Una oportunidad perfecta para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el potencial de uno de los barrios más cotizados de la ciudad.