Por que investir neste edifício?
1. Localização estratégica na avenida principal:
Calzada de los Leones é uma das artérias mais movimentadas da zona oeste. A propriedade tem alta visibilidade, grande fluxo de veículos e pedestres, e conecta-se com Periférico, San Jerónimo, Las Águilas, Altavista e Santa Fe. Localização imbatível para posicionar qualquer tipo de negócio ou projeto corporativo.

2. Edifício funcional e adaptável:
A estrutura do edifício permite uma grande flexibilidade de uso, desde aluguel de escritórios por andar, até clínica médica, centro de serviços, call center, agência, escola ou até mesmo projeto residencial vertical em reconversão.

3. Valorização imediata e futura:
A área teve um crescimento constante, com desenvolvimentos verticais de alto nível, corporativos e comércios premium. O imóvel está perfeitamente posicionado para capitalizar esse crescimento e se consolidar como um ativo patrimonial sólido.

4. Acessibilidade e conectividade:
Com acessos rápidos a Periférico, Barranca del Muerto, Revolução, San Jerónimo e Santa Fe, este imóvel está localizado em uma área de mobilidade privilegiada, o que facilita operações corporativas, logísticas ou de atendimento ao cliente.

5. Rentabilidade garantida:
Seja para aluguel parcial ou total, este edifício gera receita desde o primeiro dia, com múltiplos espaços que podem ser aproveitados simultaneamente. Além disso, seu potencial para desenvolvimento ou reconversão lhe confere uma segunda vida estratégica.

Para quem é esta propriedade?
Investidores que buscam ativos com renda imediata e alta valorização
Corporativos ou marcas que desejam ter sede própria com imagem visível
Empresas de serviços médicos, financeiros, educacionais ou tecnológicos
Desenvolvedores interessados em reconversão para uso habitacional misto
Fundos patrimoniais que buscam propriedades sólidas com localização AAA

Um imóvel de valor urbano, patrimonial e estratégico:
O edifício na Calzada de los Leones não é apenas uma propriedade; é uma plataforma de negócios, posicionamento e crescimento. Sua estrutura, localização e potencial o tornam um ativo de alto valor em uma das prefeituras mais dinâmicas da cidade.¿Por qué invertir en este edificio?
1. Ubicación estratégica en avenida principal:
Calzada de los Leones es una de las arterias más transitadas de la zona poniente. La propiedad tiene alta visibilidad, gran flujo vehicular y peatonal, y conecta con Periférico, San Jerónimo, Las Águilas, Altavista y Santa Fe. Ubicación inmejorable para posicionar cualquier tipo de negocio o proyecto corporativo.

2. Edificio funcional y adaptable:
La estructura del edificio permite una gran flexibilidad de uso, desde renta de oficinas por nivel, hasta clínica médica, centro de servicios, call center, agencia, escuela o incluso proyecto residencial vertical en reconversión.

3. Plusvalía inmediata y a futuro:
La zona ha tenido un crecimiento constante, con desarrollos verticales de alto nivel, corporativos y comercios premium. El inmueble está perfectamente posicionado para capitalizar ese crecimiento y consolidarse como un activo patrimonial sólido.

4. Accesibilidad y conectividad:
Con accesos rápidos a Periférico, Barranca del Muerto, Revolución, San Jerónimo y Santa Fe, este inmueble se encuentra en una zona de movilidad privilegiada, lo que facilita operaciones corporativas, logísticas o de atención al cliente.

5. Rentabilidad garantizada:
Ya sea para renta parcial o total, este edificio genera ingresos desde el primer día, con múltiples espacios que pueden aprovecharse de forma simultánea. Además, su potencial para desarrollo o reconversión le otorga una segunda vida estratégica.

¿A quién va dirigida esta propiedad?
Inversionistas que buscan activos con ingresos inmediatos y alta plusvalía
Corporativos o marcas que desean tener sede propia con imagen visible
Empresas de servicios médicos, financieros, educativos o tecnológicos
Desarrolladores interesados en reconversión a uso habitacional mixto
Fondos patrimoniales que buscan propiedades sólidas con ubicación AAA

Un inmueble de valor urbano, patrimonial y estratégico:
El edificio en Calzada de los Leones no es solo una propiedad; es una plataforma de negocios, posicionamiento y crecimiento. Su estructura, ubicación y potencial lo convierten en un activo de alto valor en una de las alcaldías más dinámicas de la ciudad.