🏢 Edifício à Venda – Excelente Localização em Arboledas, ao Lado do Periférico

Oportunidade única de adquirir um edifício com localização privilegiada, com duas frentes em avenidas principais na área de Arboledas.

A propriedade conta com um terreno de 790 m² e uma construção total de 690 m², com uso do solo chave E2 em área certificada como corredor urbano, ideal para escritórios, serviços financeiros e comércio.

Distribuição do imóvel:

Térreo: 354,12 m² de construção e 5 ½ banheiros

Primeiro andar: 193,18 m² de construção e 2 ½ banheiros

Segundo andar: 85,14 m² de construção e 1 banheiro completo

Terceiro andar: 60,69 m² de construção e 2 tanques de gás estacionários

Características adicionais:

10 vagas de estacionamento

Cisterna de 8.000 litros

Instalação elétrica independente por andar com circuitos e contas separadas

Amplo pátio e jardim

📍 Localização estratégica para investidores ou empresas que buscam presença em uma área de alto fluxo e grande conectividade.🏢 Edificio en Venta – Excelente Ubicación en Arboledas, a un Costado del Periférico

Oportunidad única de adquirir un edificio con ubicación privilegiada, con dos frentes sobre avenidas principales en la zona de Arboledas.

La propiedad cuenta con un terreno de 790 m² y una construcción total de 690 m², con uso de suelo clave E2 en zona certificada como corredor urbano, ideal para oficinas, servicios financieros y comercio.

Distribución del inmueble:

Planta baja: 354.12 m² de construcción y 5 ½ baños

Primer nivel: 193.18 m² de construcción y 2 ½ baños

Segundo nivel: 85.14 m² de construcción y 1 baño completo

Tercer nivel: 60.69 m² de construcción y 2 tanques de gas estacionarios

Características adicionales:

10 cajones de estacionamiento

Cisterna de 8,000 litros

Instalación eléctrica independiente por nivel con circuitos y cuentas separadas

Amplio patio y jardín

📍 Ubicación estratégica para inversionistas o empresas que buscan presencia en una zona de alto flujo y gran conectividad.