Edifício corporativo com design contemporâneo estilo Nova York, que combina localização, conectividade e presença corporativa, perfeito para empresários que buscam consolidar suas operações em uma área estratégica do Estado do México.
📍 Localizado em rua privada na Sor Juana Inés de la Cruz, a poucos passos do Zócalo de Tlalnepantla, dentro de uma das áreas com maior dinamismo comercial e fluxo corporativo.
• Cercado por pontos-chave como: Palácio Municipal, Catedral de Tlalnepantla, zona comercial ativa, serviços financeiros e administrativos.
Conectividade Estratégica
Acesso imediato às principais vias: Mario Colín, Via Gustavo Baz, Periférico Norte, proximidade com o Trem Suburbano.
Sua localização privilegiada o posiciona como uma opção ideal para:
✔ Escritórios corporativos
✔ Escritórios profissionais
✔ Consultórios
✔ Empresas administrativas
✔ Projeto de uso misto
Possui uso do solo Centro Urbano Tradicional, que permite desenvolvimento habitacional unifamiliar e escritórios, oferecendo flexibilidade para projetos residenciais ou corporativos.
Distribuição por Níveis
🔹 Térreo (120 m²)
• Portão elétrico com controle remoto
• Garagem para 4 a 6 carros (modificável para até 8)
• Depósito adaptável
• Banheiro completo
• Cisternas
• Sistema de CCTV 24/7
• Lobby com elevador e escada ampla
🔹 Primeiro, Segundo e Terceiro Nível
(95 m² construídos por andar | 110 m² brutos)
• Lobby independente
• Cozinha integrada com bancada de granito
• Janelas em ambas as fachadas
• Piso de madeira engenheirada
• Tetos altos
• Banheiro completo por andar
• Design funcional e flexível
🔹 Cobertura (Conceito Aberto)
• 75 m² habitáveis
• Terraço de 20 m² com pérgola e vista para o Zócalo
• Piso de madeira engenheirada de bordo
• Cozinha equipada com ilha e granito
• Banheiro completo
• Ambiente premium ideal para escritório executivo ou residência corporativa
✨ Características Destacadas
✔ Elevador
✔ Iluminação LED
✔ Acabamentos de primeira qualidade
✔ Estrutura moderna de uso misto
✔ Excelente manutenção
✔ Imagem corporativa sólida
✔ Localização de alto fluxo comercial
📈 Potencial Comercial
Área com alta demanda para:
• Consultórios médicos
• Escritórios jurídicos e contábeis
• Escritórios administrativos
• Desenvolvimento habitacional
• Armazéns e uso comercial
Tlalnepantla é um dos municípios com maior liderança econômica e infraestrutura industrial do país, garantindo dinamismo comercial constante.Edificio corporativo con diseño contemporáneo estilo Nueva York, que combina ubicación, conectividad y presencia corporativa, perfecto para empresarios que buscan consolidar su operación en una zona estratégica del Estado de México.
📍 Ubicado en calle privada sobre Sor Juana Inés de la Cruz, a unos pasos del Zócalo de Tlalnepantla, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo comercial y flujo corporativo.
• Rodeado de puntos clave como: Palacio Municipal Catedral de Tlalnepantla Zona comercial activa Servicios financieros y administrativos
Conectividad Estratégica
Acceso inmediato a las principales vialidades: Mario Colín Vía Gustavo Baz Periférico Norte Cercanía al Tren Suburbano
Su ubicación privilegiada lo posiciona como una opción ideal para:
✔ Oficinas corporativas
✔ Despachos profesionales
✔ Consultorios
✔ Empresas administrativas
✔ Proyecto de uso mixto
Cuenta con uso de suelo Centro Urbano Tradicional, que permite desarrollo habitacional unifamiliar y oficinas, brindando flexibilidad para proyectos residenciales o corporativos.
Distribución por Niveles
🔹 Planta Baja (120 m²)
• Portón eléctrico a control remoto
• Garaje para 4 a 6 autos (modificable hasta 8)
• Bodega adaptable
• Baño completo
• Cisterna
• Sistema CCTV 24/7
• Lobby con elevador y escalera amplia
🔹 Primer, Segundo y Tercer Nivel
(95 m² construidos por planta | 110 m² brutos)
• Lobby independiente
• Cocina integral con cubierta de granito
• Ventanales en ambas fachadas
• Piso fde madera de ingeniería
• Techos altos
• Baño completo por piso
• Diseño funcional y flexible
🔹 Penthouse (Concepto Abierto)
• 75 m² habitables
• Terraza de 20 m² con pérgola y vista al Zócalo
• Duela de ingeniería de maple
• Cocina equipada con isla y granito
• Baño completo
• Ambiente premium ideal para oficina ejecutiva o residencia corporativa
✨ Características Destacadas
✔ Elevador
✔ Iluminación LED
✔ Acabados de primera calidad
✔ Estructura moderna de uso mixto
✔ Excelente mantenimiento
✔ Imagen corporativa sólida
✔ Ubicación de alto flujo comercial
📈 Potencial Comercial
Zona con alta demanda para:
• Consultorios médicos
• Despachos jurídicos y contables
• Oficinas administrativas
• Desarrollo habitacional
• Bodegas y uso comercial
Tlalnepantla es uno de los municipios con mayor liderazgo económico e infraestructura industrial del país, lo que garantiza dinamismo comercial constante.