EDIFICIO EN VENTA

Descripción
UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Terreno de 400 m² en una zona privilegiada con buenos accesos
Fácil acceso a servicios y transporte público
Cercanía a áreas comerciales y residenciales

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Superficie de construcción: 2,017 m² con 4 niveles construidos
8 medios baños con acabados de alta calidad
Elevador para facilitar el acceso a todos los niveles
Cisterna y tinaco para asegurar el suministro de agua
Iluminación natural en todo el edificio para un ambiente agradable
Ventilación natural para reducir costos de energía

DETALLES DEL EDIFICIO

Año de construcción: 18 años con mantenimiento regular
Estado de conservación: Bueno con posibilidades de remodelación
Uso de suelo: Habitacional con clasificación H5 y derechos adquiridos
Calidad de la construcción: Media con potencial de mejora
Tipo de piso: Concreto, laminado y texturizado para una variedad de necesidades

ÁREAS Y SERVICIOS

Oficinas con áreas de juntas y recepción para reuniones y eventos
Salas para conferencias y presentaciones
Buenos accesos y estacionamiento para empleados y visitantes
Área de recepción para atender a clientes y visitantes

SERVICIOS Y AMENIDADES

Agua potable
Drenaje
Luz eléctrica
Alumbrado público
Elevador
Cisterna
Seguridad y vigilancia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Precio de venta: $68,000,000 MXN con potencial de generar ingresos por alquiler o venta de oficinas
Posibilidad de remodelación y mejora para aumentar el valor del inmueble
Potencial de generar ingresos por alquiler de oficinas a empresas y profesionales

¿QUÉ PUEDES HACER CON ESTE EDIFICIO?

Desarrollar un proyecto de oficinas o comercial
Alquilar las oficinas a empresas y profesionales
Comprar y vender para obtener ganancias
Crear un espacio de coworking o incubadora de negocios

Tipo: Edificio
Precio De Venta: $68,000,000 MXN
Terreno: 400.0 M²
Construcción: 2,017.0 M²
Medios Baños: 7
Año De Construcción: 18
Niveles Construidos: 4
Tipo Terreno: Regular
Edo. Conservación: Bueno
Uso De Suelo: Habitacional
Clasificación Del Edificio: H5 Con Derechos
Adquiridos
Número De Elevadores: 1
Calidad De La Construcción: Media
Área De Oficinas: 1
Tipo De Piso: Concreto, Laminado Y Texturizado

DATOS GENERALES
Agua
Drenaje
Luz
Cisterna
Elevador
Alumbrado
Tinaco
Esquina
Salas Juntas
Recepción
Buenos Accesos
Iluminacion Natural

LINK TERRENO EN VENTA CON ACCESO AL EDIFICIO:
https://www.propiedades.barraganbr.com.mx/property/oportunidad-unica-de-inversion-terreno-en-venta-en-san-rafael

POSIBLE DESCUENTO POR LA COMPRA DE AMBAS PROPIEDADES EDIFICIO Y TERRENO.

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