EDIFICIO EN VENTA CON LOCALES Y DEPARTAMENTOS – NEZAHUALCOYOTL

Invista em uma propriedade com excelente distribuição e potencial de renda com aluguéis residenciais e comerciais.

- Térreo
▪️ 2 lojas comerciais com vista para a avenida principal

Área residencial
▪️ 3 apartamentos independentes com:
✔️ 1 quarto
✔️ 1 banheiro completo
✔️ Cozinha aberta

▪️ 1 apartamento de dois níveis com:
✔️ 2 quartos
✔️ 1 banheiro completo
✔️ Cozinha aberta

✔️Área de lavanderia

Características gerais:
▪️ Terreno: 120 m²
▪️ Construção: 308 m²
▪️ 3 andares
▪️ 7 medidores independentes
▪️ 2 caixas d'água de 1.100 litros acima
▪️ 2 caixas d'água de 1.100 litros abaixo
▪️ Aquecedores independentes
▪️ Propriedade regularizada e livre de ônus
▪️ Vendido sem móveis

📍 Colônia Manantiales. Excelente localização e conectividade:
▪️ Acesso rápido pela Avenida Texcoco e Avenida Pantitlán
▪️ Área cercada por comércios, hospitais e serviços
▪️ Excelente mobilidade e conectividade urbana

Ideal para investidores que buscam fluxo constante de aluguéis e uma propriedade com grande funcionalidade em uma localização estratégica.

* As fotografias são ilustrativas.
* Os metros de terreno e construção são aproximados e devem ser verificados com a escritura correspondente.
* O preço não inclui despesas notariais, impostos, taxas ou custos de registro.Invierte en una propiedad con excelente distribución y potencial de ingresos por rentas habitacionales y comerciales.

- Planta baja
▪️ 2 locales comerciales con vista a avenida principal

Área habitacional
▪️ 3 departamentos independientes con:
✔️ 1 recámara
✔️ 1 baño completo
✔️ Cocina abierta

▪️ 1 departamento de dos niveles con:
✔️ 2 recámaras
✔️ 1 baño completo
✔️ Cocina abierta

✔️Área de tendido

Características generales:
▪️ Terreno: 120 m²
▪️ Construcción: 308 m²
▪️ 3 niveles
▪️ 7 medidores independientes
▪️ 2 tinacos de 1,100 litros arriba
▪️ 2 tinacos de 1,100 litros abajo
▪️ Calentadores independientes
▪️ Propiedad regularizada y libre de gravamen
▪️ Se vende sin muebles

📍 Colonia Manantiales. Excelente ubicación y conectividad:
▪️ Acceso rápido por Avenida Texcoco y Avenida Pantitlán
▪️ Zona rodeada de comercios, hospitales y servicios
▪️ Excelente movilidad y conectividad urbana

Ideal para inversionistas que buscan flujo constante de rentas y una propiedad con gran funcionalidad en una ubicación estratégica.

* Las fotografías son ilustrativas.
* Los metros de terreno y construcción son aproximados y deberán verificarse con la escritura correspondiente.
* El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni gastos de escrituración.