EDIFÍCIO À VENDA – COL. TRÁNSITO, CUAUHTÉMOC 130 APARTAMENTOS 248 VAGAS DE ESTACIONAMENTOEDIFICIO EN VENTA – COL. TRÁNSITO, CUAUHTÉMOC 130 DEPTOS 248 ESTACIONAMIENTO

🏢 EDIFÍCIO À VENDA – COL. TRÁNSITO, CUAUHTÉMOC | 130 APARTAMENTOS | 248 VAGAS DE ESTACIONAMENTO
💰 Preço: R$260.000.000 MXN
📍 Localização: Agustín Delgado, Col. Tránsito, Prefeitura de Cuauhtémoc, CDMX, C.P. 06820
📐 Principais características:
🏢 130 apartamentos no total
📏 Área do terreno: 1.900 m²
🧱 Construção aproximada: 10.600 m²
🚗 248 vagas de estacionamento
📊 Distribuição:
10 apartamentos de 96 m²
120 apartamentos de 76 m²
Regime de propriedade em condomínio
Estado: Para reformar
🏗️ Ideal para:
Desenvolvedores imobiliários
Investidores patrimoniais
Projetos de aluguel (multifamiliar)
Revenda por unidades
Coliving ou aluguel por quarto
📍 Localização e conectividade:
Localizado em área central com excelente acesso às principais vias como:
Calçada San Antonio Abad
Fray Servando Teresa de Mier
Calçada de la Viga
A minutos do Centro Histórico, com acesso a transporte, comércios e serviços.
📈 Valorização:
Área com alta demanda habitacional e tendência de crescimento devido à sua localização estratégica dentro da prefeitura de Cuauhtémoc. Ideal para projetos de reforma com alto potencial de valorização.
💡 Vantagens competitivas:
✔️ Grande volume de unidades
✔️ Amplo estacionamento
✔️ Localização central consolidada
✔️ Alto potencial de retorno sobre investimento
✔️ Preço competitivo por m²
⚠️ Nota:
Imóvel para reforma integral. Avaliação estrutural e projeto de atualização são recomendados.🏢 EDIFICIO EN VENTA – COL. TRÁNSITO, CUAUHTÉMOC | 130 DEPTOS | 248 ESTACIONAMIENTOS
💰 Precio: $260,000,000 MXN
📍 Ubicación: Agustín Delgado, Col. Tránsito, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, C.P. 06820
📐 Características principales:
🏢 130 departamentos en total
📏 Superficie de terreno: 1,900 m²
🧱 Construcción aproximada: 10,600 m²
🚗 248 cajones de estacionamiento
📊 Distribución:
10 departamentos de 96 m²
120 departamentos de 76 m²
Régimen en propiedad en condominio
Estado: Para remodelar
🏗️ Ideal para:
Desarrolladores inmobiliarios
Inversionistas patrimoniales
Proyectos de renta (multifamily)
Reventa por unidades
Coliving o renta por habitación
📍 Ubicación y conectividad:
Ubicado en zona céntrica con excelente acceso a principales vialidades como:
Calzada San Antonio Abad
Fray Servando Teresa de Mier
Calzada de la Viga
A minutos del Centro Histórico, con acceso a transporte, comercios y servicios.
📈 Plusvalía:
Zona con alta demanda habitacional y tendencia de crecimiento por su ubicación estratégica dentro de la alcaldía Cuauhtémoc. Ideal para proyectos de remodelación con alto potencial de valorización.
💡 Ventajas competitivas:
✔️ Gran volumen de unidades
✔️ Amplio estacionamiento
✔️ Ubicación céntrica consolidada
✔️ Alto potencial de retorno de inversión
✔️ Precio competitivo por m²
⚠️ Nota:
Inmueble para remodelación integral. Se recomienda evaluación estructural y proyecto de actualización.