Edifício à vendaEDIFICIO EN VENTA

Excelente oportunidade de investimento no bairro Buenavista, distrito de Cuauhtémoc, em uma localização estratégica na Cidade do México, com acesso a importantes corredores comerciais, transporte público e áreas de atividade econômica.

O imóvel oferece uma configuração versátil para investidores e incorporadores interessados em projetos de reconversão, reposicionamento ou aproveitamento da infraestrutura existente.

Características do imóvel

Área construída total: aproximadamente 6.284 m².

Área comercial: aproximadamente 4.306 m².

Estacionamento: aproximadamente 1.288 m².

Terraço na cobertura: aproximadamente 690 m².

Localização: Calle Mina 205, bairro Buenavista, Cuauhtémoc, Cidade do México.

Operação: Venda do edifício inteiro.

Potencial de investimento

Por suas dimensões, localização e características arquitetônicas, o imóvel oferece oportunidades para desenvolver diferentes modelos de negócio:

Hotel ou hospedagem de longa permanência: conversão em unidades de hospedagem.

Moradia para aluguel: projeto residencial voltado ao mercado urbano.

Hospital ou clínica especializada: adaptação para serviços médicos.

Escritórios ou espaços corporativos: reforma e reposicionamento comercial.

Projeto de uso misto: combinação de atividades comerciais e serviços.

Os possíveis usos e projetos estão sujeitos à verificação do zoneamento, licenças, viabilidade técnica e autorizações pertinentes.

Vantagens competitivas

Localização central com conectividade metropolitana.

Área construída significativa para projetos de investimento.

Potencial de reconversão e geração de renda.

Possibilidade de aproveitar a estrutura existente para otimizar o investimento, sujeita a parecer técnico.

Atrativo para incorporadores, fundos imobiliários e operadores especializados.

Uma oportunidade para transformar um ativo existente em um projeto imobiliário de nova geração.

Solicite informações adicionais e plantas, e agende uma visita.

GARCES MENA | Inovação Imobiliária

55 5068 2271Excelente oportunidad de inversión en la colonia Buenavista, alcaldía Cuauhtémoc, en una ubicación estratégica de la Ciudad de México, con conectividad a importantes corredores comerciales, transporte público y zonas de actividad económica.

El inmueble ofrece una configuración versátil para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos de reconversión, reposicionamiento o aprovechamiento de infraestructura existente.

Características del inmueble

Superficie construida total: 6,284 m² aproximadamente.

Área comercial: 4,306 m² aproximadamente.

Estacionamiento: 1,288 m² aproximadamente.

Azotea: 690 m² aproximadamente.

Ubicación: Calle Mina 205, colonia Buenavista, Cuauhtémoc, Ciudad de México.

Operación: Venta de edificio completo.

Potencial de inversión

Por sus dimensiones, ubicación y características arquitectónicas, el inmueble presenta oportunidades para desarrollar distintos modelos de negocio:

Hotel o alojamiento de estancia prolongada: reconversión a unidades de hospedaje.

Vivienda en renta: proyecto habitacional orientado al mercado urbano.

Hospital o clínica de especialidades: adaptación para servicios médicos.

Oficinas o espacios corporativos: rehabilitación y reposicionamiento comercial.

Proyecto de usos mixtos: combinación de actividades comerciales y servicios.

Los posibles usos y proyectos están sujetos a la verificación de uso de suelo, permisos, factibilidad técnica y autorizaciones correspondientes.

Ventajas competitivas

Ubicación céntrica con conectividad metropolitana.

Superficie construida significativa para proyectos de inversión.

Potencial de reconversión y generación de ingresos.

Posibilidad de aprovechar la estructura existente para optimizar la inversión, sujeto a dictamen técnico.

Atractivo para desarrolladores, fondos inmobiliarios y operadores especializados.

Una oportunidad para transformar un activo existente en un proyecto inmobiliario de nueva generación.

Solicita información adicional, planos y agenda una visita.

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