Edificio Corporativo venta o renta en Santa María la Ribera – Oficinas Modern (P

Localizado no coração de Santa María la Ribera, um dos bairros de maior crescimento e renovação na Cidade do México, este edifício corporativo é ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem conectado. A apenas 5 minutos a pé do metrô, este edifício oferece fácil acesso para funcionários e visitantes, além de excelentes opções de transporte público e vias próximas.

Características Principais:

Área do Terreno: 926 m² em uma localização estratégica e bem conectada.

Área Construída: 3.288,96 m², distribuídos em vários níveis para maximizar o uso do espaço.

Área Alugável para Escritórios: 2.542 m², disponíveis em módulos de 400 m² a 2.138 m², adaptáveis às necessidades de cada empresa.

Fachada do Edifício: 20,65 metros lineares, proporcionando excelente visibilidade e presença corporativa.

Estacionamento Amplo: 41 vagas de estacionamento com acesso controlado por portas elétricas, garantindo conforto para funcionários e visitantes.

Terraços Privados: 388,23 m² de terraços distribuídos no primeiro nível e no telhado, ideais para reuniões ao ar livre, eventos corporativos ou áreas de descanso.

Amenidades e Equipamentos:

Banheiros Modernos: Equipados com dispositivos de descarga economizadores de água para homens e mulheres em cada nível, projetados para maximizar a eficiência e o conforto.

Segurança Avançada: Sistema de videovigilância local e remota, controle de acesso pedonal com interfone de vídeo e cartões de acesso para maior segurança.

Acessibilidade e Mobilidade: Elevador com sistema de acesso por cartão eletrônico, ideal para um fluxo rápido e seguro no edifício.

Eficiência Energética: Iluminação LED com sensores de movimento em áreas comuns para reduzir custos operacionais.

Acabamentos de Alta Qualidade: Pisos de porcelanato e tetos não inflamáveis em todas as áreas de escritório, garantindo um ambiente profissional e moderno.

Telhado Condicionado: Espaço projetado para descanso e recreação, com deck de madeira de bambu e fibra sintética, perfeito para criar um ambiente relaxante e atraente para os funcionários.

Escada de Emergência: Do telhado até o mezanino do andar térreo para maior segurança e conformidade com as normas.

Condições de Aluguel:

Preço por m²: $275,00 MXN + IVA

Disponibilidade: Espaços de 400 m² a 2.138 m², perfeitos para empresas em crescimento ou grandes corporações que buscam uma sede moderna e bem localizada.

Este edifício é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, seguro e bem localizado em uma das áreas mais vibrantes da Cidade do México. A apenas alguns minutos do metrô, esta propriedade oferece a combinação perfeita de conforto, conectividade e estilo para o sucesso da sua empresa.Ubicado en el corazón de Santa María la Ribera, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación en la Ciudad de México, este edificio corporativo es ideal para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y bien conectado. A solo 5 minutos caminando del metro, este edificio ofrece fácil acceso para empleados y visitantes, además de excelentes opciones de transporte público y vialidades cercanas.

Características Principales:

Superficie de Terreno: 926 m² en una ubicación estratégica y bien conectada.

Superficie Construida: 3,288.96 m², distribuidos en múltiples niveles para maximizar el uso del espacio.

Área Rentable para Oficinas: 2,542 m², disponibles en módulos desde 400 m² hasta 2,138 m², adaptables a las necesidades de cada empresa.

Frente del Edificio: 20.65 metros lineales, proporcionando excelente visibilidad y presencia corporativa.

Estacionamiento Amplio: 41 cajones de estacionamiento con acceso controlado mediante puertas eléctricas, garantizando comodidad para empleados y visitantes.

Terrazas Privadas: 388.23 m² de terrazas distribuidas en el primer nivel y azotea, ideales para reuniones al aire libre, eventos corporativos o áreas de descanso.

Amenidades y Equipamiento:

Sanitarios Modernos: Equipados con fluxómetros ahorradores para hombres y mujeres en cada nivel, diseñados para maximizar la eficiencia y el confort.

Seguridad Avanzada: Sistema de videovigilancia local y remota, control de acceso peatonal con video portero, y tarjetas de acceso para mayor seguridad.

Accesibilidad y Movilidad: Elevador con sistema de acceso mediante tarjeta electrónica, ideal para un flujo rápido y seguro en el edificio.

Eficiencia Energética: Iluminación LED con sensores de movimiento en áreas comunes para reducir costos operativos.

Acabados de Primera Calidad: Pisos de porcelanato y plafones no flamables en todas las áreas de oficina, garantizando un entorno profesional y moderno.

Azotea Acondicionada: Espacio diseñado para descanso y recreación, con deck de madera de bambú y fibra sintética, perfecto para crear un ambiente relajado y atractivo para empleados.

Escalera de Emergencia: Desde la azotea hasta la planta baja mezzanine para mayor seguridad y cumplimiento de normativas.

Condiciones de Renta:

Precio por m²: $275.00 MXN + IVA

Disponibilidad: Espacios desde 400 m² hasta 2,138 m², perfectos para empresas en crecimiento o grandes corporativos que buscan una sede moderna y bien ubicada.

Este edificio es una excelente opción para empresas que buscan un espacio corporativo moderno, seguro y bien ubicado en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de México. A solo unos minutos del metro, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conectividad y estilo para el éxito de tu empresa.