🏢 EDIFÍCIO À VENDA – ATENÇÃO INVESTIDORES🏢 EDIFICIO EN VENTA – ATENCIÓN INVERSIONISTAS

🏢 Edifício À Venda – Atenção Investidores
Localização Premium em Lomas de Chapultepec – Ideal para Aluguéis de Luxo
Edifício exclusivo à venda na Monte Everest 709, Col. Lomas de Chapultepec, Alcaldía Miguel Hidalgo, uma das áreas mais elegantes e com maior valorização da Cidade do México.
Este edifício é uma grande oportunidade para investidores que buscam aluguéis premium e segurança patrimonial. Conta com 3 apartamentos novos, prontos para alugar, com acabamentos de luxo e um design contemporâneo que combina madeira natural, paredes de tijolo com acabamento aparente, esquadrias pretas e uma iluminação quente e indireta que cria ambientes acolhedores e sofisticados.
💰 Preço de venda: $36,000,000 MXN
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🧱 Características Gerais do Edifício
• Terreno: 381 m²
• Construção total: 305 m²
• 3 apartamentos completamente acabados e prontos para habitar ou alugar.
🏡 Distribuição por unidade:
• Apartamento Térreo:
o Área privativa: 125.79 m²
o Área construída: 98.67 m²
o Terraço na frente
• Apartamento 2° andar com rooftop:
o Área privativa: 128.51 m²
o Área construída: 105.10 m²
• Apartamento 3° andar com rooftop privado:
o Área privativa: 127.32 m²
o Área construída: 102.04 m²
o Acesso exclusivo ao rooftop
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🛋️ Cada apartamento conta com:
• Sala e jantar com design aberto
• Cozinha integrada com bancada de granito
• Sala de família e/ou espaço para escritório
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Banheiro de visitas
• Pátio de ventilação
• Lavanderia e/ou despensa (no terceiro andar)
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📍 Localização Privilegiada
Rodeado pelos melhores serviços, tudo a poucos passos:
• Restaurantes da moda: Aromas, Casa Ó, Farina, Trastevere, Zeru Lomas, Eloise Chic Bistro
• Cafés: Café Eno, lojas gourmet como City Market, Vinoteca, Office Depot
• Escolas, bancos, estúdios de yoga, salões de beleza e academia
• Acessos rápidos às principais avenidas da área
Um ambiente que garante alta demanda de aluguel e constante crescimento de valor.
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Ubicación Premium en Lomas de Chapultepec – Ideal para Rentas de Lujo
Se vende exclusivo edificio en Monte Everest 709, Col. Lomas de Chapultepec, Alcaldía Miguel Hidalgo, una de las zonas más elegantes y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.
Este edificio es una gran oportunidad para inversionistas que buscan rentas premium y seguridad patrimonial. Cuenta con 3 departamentos nuevos, listos para rentar, con acabados de lujo y un diseño contemporáneo que combina madera natural, muros de ladrillo con acabado aparente, cancelería negra y una iluminación cálida e indirecta que crea ambientes acogedores y sofisticados.
💰 Precio de venta: $36,000,000 MXN
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🧱 Características Generales del Edificio
• Terreno: 381 m²
• Construcción total: 305 m²
• 3 departamentos completamente terminados y listos para habitar o rentar.
🏡 Distribución por unidad:
• Departamento Planta Baja:
o Área privada: 125.79 m²
o Área construida: 98.67 m²
o Terraza al frente
• Departamento 2° piso con rooftop:
o Área privada: 128.51 m²
o Área construida: 105.10 m²
• Departamento 3° piso con rooftop privado:
o Área privada: 127.32 m²
o Área construida: 102.04 m²
o Acceso exclusivo al rooftop
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🛋️ Cada departamento cuenta con:
• Sala y comedor con diseño abierto
• Cocina integral con barra de granito
• Family room y/o espacio para oficina
• Recámara principal con walk-in closet y baño completo
• Baño de visitas
• Patio de ventilación
• Cuarto de lavado y/o bodega (en tercer piso)
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📍 Ubicación Privilegiada
Rodeado de los mejores servicios, todo a unos pasos:
• Restaurantes de moda: Aromas, Casa Ó, Farina, Trastevere, Zeru Lomas, Eloise Chic Bistro
• Cafeterías: Café Eno, tiendas gourmet como City Market, Vinoteca, Office Depot
• Escuelas, bancos, salones de yoga, belleza y gimnasio
• Accesos rápidos a las principales avenidas de la zona
Un entorno que garantiza alta demanda de renta y constante crecimiento de valor.
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