Edifício em Ampliación Las Aguilas, Álvaro Obregón

Publicado

7 vagas de estacionamento

550 m² de área total

275 m² Tamanho do lote

Ano de construção: 1971

Número de andares no prédio.: 3

Veja original

Edifício à Venda, Ampliación las ÁguilasEdificio en Venta, Ampliación las Águilas

Edifício com uso de solo misto na Calzada Las Águilas – Excelente oportunidade para investidores.

Magnífica propriedade à venda na Calzada Las Águilas, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável.
Construído em um terreno de 275 m² com uma área construída de 550 m², este edifício combina funcionalidade, localização e solidez patrimonial.

Conta com:
• 2 apartamentos com 3 quartos, 1 banheiro, sala, sala de jantar e cozinha.
• 2 apartamentos com 2 quartos, 1 banheiro, sala, sala de jantar e cozinha; um deles com um segundo andar que pode funcionar como quarto extra ou lavanderia.
• 1 estúdio independente com quarto, banheiro completo e área de estar.
• 1 espaço comercial com banheiro e uso de solo legal.
• 1 depósito e estacionamento para 7 carros.

Todos os serviços em dia (imposto predial, água e luz).
A propriedade está totalmente alugada, com contratos vigentes e aluguéis mensais que somam $52.000 pesos, garantindo uma excelente rentabilidade imediata.

Um investimento sólido em uma área de alta demanda e crescimento.
Ideal para investidores que buscam valorização, fluxo constante de aluguéis e uso misto autorizado.Edificio con uso de suelo mixto en Calzada Las Águilas – Excelente oportunidad para inversionistas.

Magnífica propiedad en venta sobre Calzada Las Águilas, ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable.
Construido sobre un terreno de 275 m² con una superficie de construcción de 550 m², este edificio combina funcionalidad, ubicación y solidez patrimonial.

Cuenta con:
• 2 departamentos de 3 recámaras, 1 baño, sala, comedor y cocina.
• 2 departamentos de 2 recámaras, 1 baño, sala, comedor y cocina; uno de ellos con un segundo nivel que puede funcionar como recámara extra o cuarto de lavado.
• 1 estudio independiente con recámara, baño completo y área de estar.
• 1 local comercial con baño y uso de suelo en regla.
• 1 bodega y estacionamiento para 7 autos.

Todos los servicios al día (predial, agua y luz).
La propiedad se encuentra totalmente rentada, con contratos vigentes y rentas mensuales que ascienden a $52,000 pesos, garantizando una excelente rentabilidad inmediata.

Una inversión sólida en una zona de alta demanda y crecimiento.
Ideal para inversionistas que buscan plusvalía, flujo constante de rentas y uso mixto autorizado.