EDIFÍCIO COMERCIAL À VENDA E COM ESCRITÓRIOS PARA ALUGUEL

Este edifício de três andares combina um design funcional com acabamentos industriais modernos, ideal para empresas, escritórios profissionais, consultórios, serviços corporativos ou como investimento para aluguel por módulos.

TÉRREO

1 espaço comercial de 75 m²
Possui área de recepção e 2 banheiros completos
2 Acessos pela rua
Sistema de alarme
ALUGUEL R$13.600,00
PRIMEIRO ANDAR

Lobby com recepção e acesso a um banheiro completo para funcionários.
Recepcionista no térreo.
ALUGUEL (103) R$6.500 + R$500 de manutenção (inclui água e luz)
SEGUNDO ANDAR

2 escritórios ou consultórios
Escritório 1: 45 m² com banheiro completo e kitchenette
Escritório 2: 60 m² com banheiro completo e kitchenette
Espaços bem ventilados, com iluminação natural
Intercomunicador inteligente
Câmera de vídeo
Portão sem fio para abrir a porta principal do seu local.
ALUGUEL (204) R$6.700,00 + R$500 de manutenção (inclui água e luz)
TERCEIRO ANDAR

3 escritórios, consultórios ou lofts.
Escritório 1: 45 m² com banheiro completo e kitchenette
Escritório 2: 45 m² com banheiro completo e kitchenette
Escritório 3: 25 m² com banheiro completo e kitchenette
Ideal para serviços de saúde, psicologia, arquitetura, etc.
ALUGUEL R$6.600 CADA UM
QUARTO ANDAR

Escritório executivo de 120 m²
Escritório privado com 2 banheiros.
Sala de reuniões com meio banheiro.
Varanda com vista panorâmica com vidros temperados.
Intercomunicador e câmeras de vigilância.
Cozinha
Espaço premium ideal para direção geral, coworking ou eventos corporativos
ALUGUEL (401) R$13.000,00 + R$500 de manutenção (inclui água e luz)
QUINTO ANDAR (TERRAÇO)

Dois banheiros completos
Vista panorâmica com vidros temperados.
Câmeras de segurança
Jacuzzi
ALUGUEL R$11.000,00
AMENIDADES E EQUIPAMENTOS

Elevador com acesso a todos os andares
Cisterna de 30.000 litros
22 câmeras de segurança, intercomunicador oculto e sistema de alarme
Estrutura reforçada com ferros de alta calibração
Vidros temperados na fachada
Despesas operacionais R$6.000 mensais
Uma propriedade pronta para uso para quem busca um imóvel com potencial de aluguel, imagem corporativa e localização privilegiada.
Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento.


54121381948
741
91688

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*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e

notariais que devem ser consultados com os promotores

*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão

incluídos no preço de venda do imóvel.

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas

(sujeito à aprovação da instituição financeira).

*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA Y CON OFICINAS EN RENTA

Este edificio de tres niveles combina un diseño funcional con acabados industriales modernos, ideal para empresas, despachos profesionales, consultorios, servicios corporativos o como inversión para renta por módulos.

PLANTA BAJA

1 local comercial de 75 m²
Cuenta con área de recepción y 2 baños completo
2 Accesos desde calle
Sistema de alarma
RENTA $13,600.00
PRIMER PISO

Lobby con recepcion y acceso a un baño completo para empleados.
Recepcionista en la planta baja.
RENTA (103) $6,500 +$500 de mantenimiento (incluye agua y luz)
SEGUNDO PISO

2 oficinas o consultorios
Oficina 1: 45 m² con baño completo y cocineta
Oficina 2: 60 m² con baño completo y cocineta
Espacios bien ventilados, con iluminación natural
Interfón inteligente
Cámara de video
Portón inalámbrico para abrir la puerta principal desde su local.
RENTA (204) $6,700.00 +$500 de mantenimiento (incluye agua y luz)
TERCER PISO

3 oficinas, consultorios o lofts.
Oficina 1: 45 m² con baño completo y cocineta
Oficina 2: 45 m² con baño completo y cocineta
Oficina 3: 25 m² con baño completo y cocineta
Ideal para servicios de salud, psicología, arquitectura, etc.
RENTA $6,600 CADA UNO
CUARTO PISO

Oficina ejecutiva de 120 m²
Oficina privada con 2 baños.
Sala de juntas con medio baño.
Balcón con vista panorámica con vidrios templados.
Interfón y cámaras de vigilacia.
Cocineta
Espacio premium ideal para dirección general, coworking o eventos corporativos
RENTA (401) $13,000.00+$500 de mantenimiento (incluye agua y luz)
QUINTO PISO (ROOF TOP)

Dos baños completos
Vista panorámica con vidrios templados.
Cámaras de seguridad
Jacuzzi
RENTA $11,000.00
AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO

Elevador con acceso a todos los niveles
Cisterna de 30,000 litros
22 cámaras de seguridad, interfón oculto y sistema de alarma
Estructura reforzada con herrería de alto calibre
Cristales templados en fachada
Gastos de operación $6,000 mensuales
Una propiedad llave en mano para quienes buscan un inmueble con potencial de renta, imagen corporativa y ubicación privilegiada.
Agenda tu cita y conoce esta oportunidad de inversión.



54121381948
741
91688



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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y

notariales que deben ser consultados con los promotores

*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están

incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas

(sujeto a la aprobación de la institución financiera).

*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.