Edificio Ejecutivo de Usos Mixtos en Centro de Toluca

Edifício Executivo de Uso Misto no Centro de Toluca.

Nos negócios, a localização não é apenas importante... é uma vantagem competitiva.

Este edifício combina uma localização estratégica, uma distribuição funcional e espaços projetados para proporcionar uma experiência profissional a clientes e colaboradores.

Localizado no tradicional Bairro de Santa Clara, a apenas alguns minutos do Centro de Toluca, este imóvel representa uma oportunidade excepcional para empresas e escritórios que buscam projetar uma imagem sólida em uma das áreas com maior atividade comercial e de serviços da cidade.

Com uma construção de 395 m² em um terreno de 200 m², oferece uma distribuição inteligente que permite operar diferentes áreas de negócios dentro do mesmo imóvel.

Sua arquitetura favorece a privacidade de cada área, uma excelente circulação e uma experiência confortável tanto para clientes quanto para colaboradores.

É ideal para quem busca estabelecer operações em uma localização consolidada e com alta conectividade.

Distribuição:

Térreo
• Espaço comercial com acesso independente e banheiro privado.
• Amplo estacionamento privado para 4 veículos.
• Banheiro.
• Acesso pedonal.

Primeiro Andar
• Área aberta para múltiplos usos com espaços confortáveis e iluminados.
• Escritório privado com banheiro.

Segundo Andar
• Área aberta para múltiplos usos com espaços ideais para equipes de trabalho.
• Escritório privado com banheiro.

Ideal para:

Escritórios jurídicos.
Corporativos.
Consultorias.
Instituições financeiras.
Empresas de tecnologia.
Centros de capacitação.
Coworking executivo.

Localização estratégica

Localizado no Bairro de Santa Clara, uma das áreas com maior tradição e prestígio de Toluca.

Sua proximidade com o Centro Histórico permite um acesso rápido a:

• Instituições governamentais.
• Bancos.
• Hospitais.
• Comércio.
• Restaurantes.
• Transporte público.
• Principais vias da cidade.

Uma localização que facilita a operação diária e proporciona maior conforto para clientes e colaboradores.

Características principais:

Terreno: 200 m²
Construção: 395 m²
4 vagas de estacionamento
Banheiros em cada andar

Aluguel mensal $39,500 MXN + IVA
É necessário aluguel antecipado e depósito.
Contrato notarial e pesquisa com custo de $13,825
Fiador solidário ou avalista dependendo das características do solicitante.

Uma excelente relação entre localização, área e funcionalidade para empresas que buscam projetar profissionalismo desde o primeiro dia.

Por que escolher este imóvel?

Porque você não está apenas alugando um edifício.

Você está obtendo um espaço projetado para fazer sua empresa crescer.

Cada metro quadrado foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e uma imagem profissional, permitindo que diferentes áreas de negócios operem de forma eficiente sob um mesmo teto.

É a combinação ideal entre localização, distribuição e presença corporativa.

"As grandes empresas escolhem locais que inspiram confiança."

Hoje você tem a oportunidade de estabelecer seu projeto em um edifício com o espaço, a distribuição e a localização que seu negócio precisa para continuar crescendo.

Agende uma visita e conheça o potencial deste extraordinário imóvel.Edificio Ejecutivo de Usos Mixtos en Centro de Toluca.

En los negocios, la ubicación no solo es importante... es una ventaja competitiva.

Este edificio combina una ubicación estratégica, una distribución funcional y espacios diseñados para brindar una experiencia profesional a clientes y colaboradores.

Ubicado en el tradicional Barrio de Santa Clara, a solo unos minutos del Centro de Toluca, este inmueble representa una oportunidad excepcional para empresas y despachos que buscan proyectar una imagen sólida en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de la ciudad.

Con una construcción de 395 m² sobre un terreno de 200 m², ofrece una distribución inteligente que permite operar diferentes áreas de negocio dentro de un mismo inmueble.

Su arquitectura favorece la privacidad de cada área, una excelente circulación y una experiencia cómoda tanto para clientes como para colaboradores.

Es ideal para quienes buscan establecer operaciones en una ubicación consolidada y con alta conectividad.

Distribución:

Planta Baja
• Local comercial con acceso independiente y baño privado.
• Amplio estacionamiento privado para 4 vehículos.
• Baño.
• Acceso peatonal.

Primer Nivel
•Área abierta para múltiples usos con espacios cómodos e iluminados.
•Oficina privada con baño

Segundo Nivel
•Área abierta para múltiples usos con espacios ideales para equipos de trabajo.
• Oficina privada con Baño.

Ideal para:

Despachos jurídicos.
Corporativos.
Consultorías.
Instituciones financieras.
Empresas de tecnología.
Centros de capacitación.
Coworking ejecutivo.

Ubicación estratégica

Ubicado en el Barrio de Santa Clara, una de las zonas con mayor tradición y prestigio de Toluca.

Su cercanía con el Centro Histórico permite un acceso rápido a:

• Instituciones gubernamentales.
• Bancos.
• Hospitales.
• Comercios.
• Restaurantes.
• Transporte público.
• Principales vialidades de la ciudad.

Una ubicación que facilita la operación diaria y brinda mayor comodidad para clientes y colaboradores.

Características principales:

Terreno: 200 m²
Construcción: 395 m²
4 cajones de estacionamiento
Baños en cada nivel

Renta mensual $39,500 MXN + IVA
Se requiere Renta por adelantado y deposito.
Contrato notarial e investigación con costo de $13,825
Obligado solidario o aval dependiendo de características del solicitante.

Una excelente relación entre ubicación, superficie y funcionalidad para empresas que buscan proyectar profesionalismo desde el primer día.

¿Por qué elegir este inmueble?

Porque no solo rentas un edificio.

Obtienes un espacio diseñado para hacer crecer tu empresa.

Cada metro cuadrado fue pensado para brindar funcionalidad, comodidad y una imagen profesional, permitiendo que diferentes áreas de negocio operen de forma eficiente bajo un mismo techo.

Es la combinación ideal entre ubicación, distribución y presencia corporativa.

"Las grandes empresas eligen ubicaciones que inspiran confianza."

Hoy tienes la oportunidad de establecer tu proyecto en un edificio con el espacio, la distribución y la ubicación que tu negocio necesita para seguir creciendo.

Agenda una visita y conoce el potencial de este extraordinario inmueble.