Edificio de usos mixtos ubicado en zona de estudiantes. Universidad de la Salle.

Edifício que atualmente tem uso de escritórios e lofts para aluguel para estudantes.

Muito bem localizado, semi-novo em excelente estado de conservação.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.

LOCALIZAÇÃO:
Zona Norte da cidade de León, Gto.
Zona Dourada - Zona Financeira - Zona de Estudantes (Universidade de La Salle).
Muito próximo de: Universidade de La Salle e Plaza Mayor.

DESCRIÇÃO:

Área do terreno = 165m2. (8.25 x 20).
Área de Construção = 824m2.

Tipos de construção:
I. Lofts residenciais 3º andar e escritórios 4º andar = 296m2.
II. Escritórios 1º e 2º andar = 308m2.
III. Banheiros e áreas cobertas de Top Roof = 25m2.
IV. Garagens = 165m2.
V. Pérgulas = 30m2.

NÍVEL DA RUA:
+ Garagem coberta para 7 veículos.
+ 1/2 banheiro.
+ Vestíbulo para o cubo de escadas.
+ Elevador.

PRIMEIRO ANDAR:
+ Cubo de escadas.
+ Acesso e vestíbulo para escritórios.
+ Dois corpos de escritórios com 2.5 banheiros, cada um.
+ No corpo oriental. Varanda para a rua.

SEGUNDO ANDAR:
+ Cubo de escadas.
+ Acesso e vestíbulo para escritórios.
+ Dois corpos de escritórios com 2 banheiros, cada um.
+ No corpo oriental. Varanda para a rua.

TERCEIRO ANDAR:
+ Cubo de elevador e escada.
+ Vestíbulo.
+ Acesso a 4 Lofts com banheiro completo, cozinha, sala, sala de jantar e quarto.
+ Cada loft do lado oriental com varanda com vista para a rua.

QUARTO ANDAR:
+ Cubo de elevador e escada.
+ Vestíbulo.
+ Acesso a escritórios com 2 banheiros e cozinha.
+ Os lofts do lado oriental com varanda com vista para a rua.

PLANTA DO TELHADO:
+ Cubo de escadas e elevador.
+ Vestíbulo coberto.
+ Banheiros masculinos e femininos.
+ Churrasqueira coberta com toldo, pia e bar.
+ Na ala oriental: Bar e contra-barra de cantina coberta, com pia.
+ Áreas livres no telhado.Edificio que actualmente tiene uso de oficinas y lofts en renta para estudiantes.

Muy bien ubicado, seminuevo en excelente estado de conservación.

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO.


UBICACIÓN:
Zona Norte de la ciudad de León, Gto.
Zona Dorada - Zona Financiera - Zona Estudiantes (Universidad de La Salle).
Muy cercano de: Universidad de la Salle y Plaza Mayor.


DESCRIPCIÓN:

Superficie de terreno = 165m2. (8.25 x 20).
Superficie de Construcción = 824m2.

Tipos de construcción:
I. Lofts habitacionales 3er piso y oficinas 4to Piso = 296m2.
II. Oficinas 1er y 2do piso = 308m2.
III. Baños y áreas cubiertas de Top Roof = 25m2.
IV. Cocheras = 165m2.
V. Pergolas = 30m2.


NIVEL DE CALLE:
+ Cochera cubierta para 7 vehículos.
+ 1/2 baño.
+ Vestíbulo a cubo de escaleras.
+ Elevador.

PRIMER PISO:
+ Cubo de escaleras.
+ Acceso y vestíbulo a oficinas.
+ Dos cuerpos de oficinas con 2.5 baños, cada una.
+ En el cuerpo oriente. Balcón a la calle.

SEGUNDO PISO:
+ Cubo de escaleras.
+ Acceso y vestíbulo a oficinas.
+ Dos cuerpos de oficinas con 2 medios baños, cada una.
+ En el cuerpo oriente. Balcón a la calle.

TERCER PISO:
+ Cubo de elevador y escalera.
+ Vestíbulo.
+ Acceso a 4 Lofts con baño completo, cocina, sala, comedor y recámara.
+ Cada loft del lado oriente con balcón con vista a la calle.


CUARTO PISO:
+ Cubo de elevador y escalera.
+ Vestíbulo.
+ Acceso a oficinas con 2 medios baños y cocineta.
+ Los loft del lado oriente con balcón con vista a la calle.

PLANTA DE AZOTEA:
+ Cubo de escaleras y elevador.
+ Vestíbulo cubierto.
+ Baños de hombres y mujeres.
+ Asador cubierto con velaria, tarja y barra.
+ En el ala oriente: Barra y contra barra de contina cubierta, con tarja.
+ Áreas libres en azotea.