🏢 Edificio Comercial en Renta – Ubicación Céntrica sobre Avenida Principal

Excelente oportunidad de renta de edificio completo, ubicado en zona céntrica, sobre una de las avenidas principales de la ciudad, con alta visibilidad, conectividad y flujo constante, ideal para empresas, corporativos y servicios que buscan presencia estratégica.

📐 Superficie total: 780 m²
• Planta Baja: 391 m²
• Planta Alta: 389 m²

💰 Renta mensual: $198,000 MXN

🏗️ Características generales:
🚻 4 baños (Hombres y Mujeres en Planta Baja y Planta Alta)
💧 Cisterna y tinaco
🧱 Espacios 100% adaptables (se permiten divisiones y remodelación interior)
📄 Uso de suelo Comercial y de Servicios
🏢 Renta únicamente del edificio completo (no se renta por partes)

🚗 Estacionamiento:
El inmueble no cuenta con estacionamiento propio, sin embargo, existe la opción de rentar un terreno contiguo al final de la privada con capacidad aproximada para 20 vehículos.

🛍️ Enfoque comercial estratégico:
Más que nada, está enfocado a tiendas tipo Elektra, Coppel…
Gracias a su ubicación privilegiada, se encuentra cerca del Mercado Escobedo y del Centro de Movilidad de Querétaro, lo que asegura flujo constante de clientes y gran exposición comercial.

🎯 Usos ideales:
• Oficinas corporativas
• Clínicas o consultorios
• Centros de capacitación
• Academias
• Showrooms y servicios especializados

Una propiedad con metraje excepcional, gran flexibilidad interior y ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, difícil de encontrar en esta categoría.

RUCZA Asesores Inmobiliarios
📞 Julieta Ruiz
📱 446 114 7169
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