LOCAL COMERCIAL SOBRE BERNARDO QUINTANA

Localizado em uma das avenidas mais importantes e com maior fluxo de veículos de Querétaro, este imóvel representa uma oportunidade única para posicionar sua marca em uma área de alto valor estratégico e visibilidade incomparável.
🔹 Principais características:
Excelente frente na Boulevard Bernardo Quintana.
Distribuição arquitetônica que permite configurar espaços para showroom, escritórios corporativos ou lojas âncoras.

Terreno de 20 metros de frente e 50 metros de fundo.

Acesso direto da avenida principal, com área de estacionamento frontal e traseira, vagas para pessoas com deficiência.
Rampas veiculares de acesso e saída, ideais para operação fluida ou circulação de clientes e fornecedores. Área de serviços com banheiros, instalações hidráulicas e elétricas prontas para adaptar conforme o tipo de negócio.
Altura generosa e grandes vãos estruturais, que permitem flexibilidade no design interior.
🔹 Ideal para:
Agências automotivas, lojas de conveniência, restaurantes com serviço drive-thru, showrooms, laboratórios, academias premium ou centros de atendimento corporativo.
🔹 Vantagens competitivas:
Frente diretamente para uma das vias mais movimentadas da cidade.
Área consolidada, cercada por marcas de prestígio, comércios e corporações.
Alto fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia.
Excelente conectividade para Centro Sur, Álamos, Calesa e outras áreas-chave.Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y con mayor flujo vehicular de Querétaro, este inmueble representa una oportunidad única para posicionar tu marca en una zona de alto valor estratégico y visibilidad inmejorable.
🔹 Características principales:
Excelente frente sobre Boulevard Bernardo Quintana.
Distribución arquitectónica que permite configurar espacios para showroom, oficinas corporativas o locales ancla.

Terreno de 20 de frente y 50 de fondo

Acceso directo desde avenida principal, con área de estacionamiento frontal y trasera, cajones para personas con discapacidad.
Rampas vehiculares de acceso y salida, ideales para operación fluida o circulación de clientes y proveedores. Área de servicios con sanitarios, instalaciones hidráulicas y eléctricas listas para adaptar según giro.
Altura generosa y amplios claros estructurales, que permiten flexibilidad en el diseño interior.
🔹 Ideal para:
Agencias automotrices, tiendas de conveniencia, restaurantes con servicio drive-thru, showrooms, laboratorios, gimnasios premium o centros de atención corporativa.
🔹 Ventajas competitivas:
Frente directo a una de las vialidades más transitadas de la ciudad.
Zona consolidada, rodeada de marcas de prestigio, comercios y corporativos.
Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.
Excelente conectividad hacia Centro Sur, Álamos, Calesa y otras zonas clave.