Edifício Corporativo à Venda ou Aluguel | Exclusividade e FuncionalidadeEdificio Corporativo Venta o Renta | Exclusividad y Funcionalidad

Disponibilidade: ImediataExcelente oportunidade de locação no bairro Anáhuac, uma das áreas de maior crescimento e conectividade na CDMX, com acesso imediato a corredores chave como Polanco, Calzada General Mariano Escobedo, Avenida Marina Nacional e Circuito Interior.
Este imóvel independente se destaca por seu design eficiente, infraestrutura completa e distribuição ideal em 4 níveis mais um subsolo, sendo ideal para sedes corporativas, firmas de serviços, esquemas de coworking ou empresas em expansão que necessitam de privacidade e imagem corporativa.
Resumo da PropriedadeConceitoEspecificaçãoÁrea Total Alugável1.049 m²Níveis4 andares de escritórios + 1 SubsoloElevadorSim (Serviço para todos os níveis)Estacionamento5 vagasServiços Sanitários9 banheiros distribuídosDisponibilidadeImediata
Desagregação de Áreas por NívelSubsolo: 177 m² (ideal para arquivo, depósito operacional, área técnica ou de servidores)
Piso 1: 201 m²Piso 2: 206 m²Piso 3: 215 m²Piso 4: 225 m²
Pontos Chave e Vantagens Competitivas. Eficiência Operacional: Planta de distribuição versátil que permite modular escritórios privados, salas de reuniões, espaço aberto ou áreas comuns de acordo com as necessidades da empresa.Infraestrutura Completa: Elevador de alta capacidade e baterias de banheiros organizadas para atender confortavelmente grandes equipes e visitantes.Conectividade Estratégica: Localização privilegiada com rápida saída para as principais avenidas do oeste e centro da cidade, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes.Disponibilidad: InmediataExcelente oportunidad de arrendamiento en la colonia Anáhuac, una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad en la CDMX, con acceso inmediato a corredores clave como Polanco, Calzada General Mariano Escobedo, Avenida Marina Nacional y Circuito Interior.
Este inmueble independiente destaca por su diseño eficiente, infraestructura completa y distribución óptima en 4 niveles más sótano, resultando ideal para corporate headquarters, firmas de servicios, esquemas de coworking o empresas en expansión que requieran privacidad e imagen corporativa.
Resumen de la PropiedadConceptoEspecificaciónSuperficie Total Rentable1,049 m²Niveles4 pisos de oficinas + 1 SótanoElevadorSí (Servicio a todos los niveles)Estacionamiento5 cajonesServicios Sanitarios9 baños distribuidosDisponibilidadInmediata
Desglose de Áreas por NivelSótano: 177 m² (ideal para archivo, bodega operacional, área técnica o de servidores)
Piso 1: 201 m²Piso 2: 206 m²Piso 3: 215 m²Piso 4: 225 m²
Puntos Clave y Ventajas Competitivas. Eficiencia Operativa: Planta de distribución versátil que permite modular oficinas privadas, salas de juntas, open space o áreas comunes según las necesidades de la empresa.Infraestructura Completa: Elevador de gran capacidad y baterías de baños organizadas para dar servicio cómodo a plantillas amplias de personal y visitantes.Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada con rápida salida hacia las principales avenidas del poniente y centro de la ciudad, facilitando la movilidad de colaboradores y clientes.