Edifício à Venda na Esquina | Uso Residencial e Comercial | Escritórios + Loja |Edificio en Venta en Esquina | Uso Habitacional y Comercial | Oficinas + Local |

Edifício de esquina com uso do solo residencial e comercial, ideal para investimento, corporativo ou projeto misto com alta visibilidade.
* 3 níveis: Térreo + 2 andares
* Duas fachadas (esquina)
* Terreno plano e regular
* Construção de boa qualidade, 15 anos
* Excelente estado de conservação

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo (Comercial):

* Local + áreas adicionais
* Armazéns
* Concierge
* Banheiros

Andares Superiores:

* 2 andares de escritórios (130 m² cada)
* Banheiros em cada nível
* Adaptável a apartamentos ou consultórios

ESTACIONAMENTO:

* 11 vagas
(6 no térreo + 5 no subsolo

CARACTERÍSTICAS URBANAS

* Uso do solo: H-05 (residencial/comercial)
* Terreno: 262 m² | Construção: 480 m²
* Regime: Condomínio
* Zona: Comercial / Residencial, nível médio-alto
* Serviços: completos
* Equipamentos próximos: escolas, bancos, parques e comércios.Edificio en esquina con uso de suelo habitacional y comercial, ideal para inversión, corporativo o proyecto mixto con alta visibilidad.
* 3 niveles: Planta baja + 2 pisos
* Dos frentes (esquina)
* Terreno plano y regular
* Construcción de buena calidad, 15 años
* Excelente estado de conservación

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja (Comercial):

* Local + áreas adicionales
* Bodegas
* Conserjería
* Medios baños

Niveles Superiores:

* 2 plantas de oficinas (130 m² c/u)
* Baños en cada nivel
* Adaptable a departamentos o consultorios

ESTACIONAMIENTO:

* 11 lugares
(6 en PB + 5 en sótano

CARACTERÍSTICAS URBANAS

* Uso de suelo: H-05 (habitacional/comercial)
* Terreno: 262 m² | Construcción: 480 m²
* Régimen: Condominio
* Zona: Comercial / Habitacional, nivel medio-alto
* Servicios: completos
* Equipamiento cercano: escuelas, bancos, parques y comercios