EDIFÍCIO PARA ALUGUEL A partir de R$100.000 por mêsEDIFICIO EN RENTA Desde $100,000 al mes

ALUGUEL A PARTIR DE R$100.000 POR MÊS
EDIFÍCIO CORPORATIVO NO CORAÇÃO DE TUXTLA GUTIÉRREZ

Mais de 5.600 m² de infraestrutura corporativa disponível em uma das melhores localizações do Centro de Tuxtla Gutiérrez.

📍 Localização privilegiada: Esquina da 1ª Poniente e 1ª Norte, a apenas uma quadra do Parque Central de Tuxtla Gutiérrez, muito perto do Palácio do Governo de Chiapas e do Palácio Federal.

🛅 Equipamentos
✔ Elevador com capacidade para 8 pessoas.
✔ Escadas rolantes.
✔ Transformador de 250 KVA.
✔ Elevador de carga com capacidade de 2 toneladas.
✔ Caixa d'água com capacidade de 20.000 litros.
✔ Estacionamento privado
Uma infraestrutura pronta para atender às necessidades operacionais de empresas e instituições de grande escala.

🏢 Características do imóvel
Edifício de 4 andares + subsolo + terraço

Área por andar:
• Subsolo (estacionamento): 923 m²
• Térreo: 1.043,55 m²
• Primeiro andar: 921,09 m²
• Segundo andar: 921,09 m²
• Terceiro andar: 921,09 m²
• Terraço: 921,09 m²

GRANDE PRESENÇA COMERCIAL
✅ 40 metros de vitrine na 1ª Norte.
✅ 28 metros de frente na 1ª Poniente.
Sua ampla fachada proporciona excelente visibilidade e fortalece a imagem corporativa de qualquer empresa ou instituição.

🌟 Estado do imóvel
• Excelente estado de conservação.
• Instalações prontas para adequação.
• Espaços abertos que permitem adaptar a distribuição de acordo com as necessidades do locatário.
• Possibilidade de realizar adequações conforme o projeto do locatário.

🏢 Ideal para
✔ Corporativos
✔ Universidades e centros educacionais
✔ Clínicas, hospitais e laboratórios
✔ Instituições financeiras
✔ Órgãos governamentais
✔ Call centers e centros administrativos
✔ Empresas de tecnologia e serviços

📌 Disponibilidade imediata
O edifício pode ser alugado por andar ou de forma completa, oferecendo flexibilidade para projetos de diferentes dimensões.

🟢 OPÇÕES DE LOCAÇÃO:
A partir de R$100.000 mensais
• Térreo: R$250.000
• Primeiro andar: R$150.000
• Segundo andar: R$100.000
• Terceiro andar: R$100.000
• Edifício completo: R$450.000 mensais

📄 Condições de locação
• Contrato mínimo de 3 anos.
• 1 mês de depósito como garantia.

Uma oportunidade excepcional para empresas e instituições que buscam estabelecer ou expandir suas operações em uma localização estratégica, com infraestrutura de primeira linha e espaços adaptáveis às necessidades de cada projeto.

📲 Solicite o plano arquitetônico, consulte a disponibilidade de andares e agende uma visita personalizada.
📞 961 335 9169
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EDIFICIO CORPORATIVO EN EL CORAZÓN DE TUXTLA GUTIÉRREZ

Más de 5,600 m² de infraestructura corporativa disponible en una de las mejores ubicaciones del Centro de Tuxtla Gutiérrez.

📍 Ubicación privilegiada: Esquina de 1ª Poniente y 1ª Norte, a solo una cuadra del Parque Central de Tuxtla Gutiérrez, muy cerca del Palacio de Gobierno de Chiapas y del Palacio Federal.

🛅 Equipamiento
✔ Elevador con capacidad para 8 personas.
✔ Escaleras eléctricas.
✔ Transformador de 250 KVA.
✔ Montacargas con capacidad de 2 toneladas.
✔ Cisterna con capacidad de 20,000 litros.
✔ Estacionamiento privado
Una infraestructura lista para atender las necesidades operativas de empresas e instituciones de gran escala.


🏢 Características del inmueble
Edificio de 4 niveles + sótano + azotea

Superficie por nivel:
• Sótano (estacionamiento): 923 m²
• Planta baja: 1,043.55 m²
• Primer nivel: 921.09 m²
• Segundo nivel: 921.09 m²
• Tercer nivel: 921.09 m²
• Azotea: 921.09 m²

GRAN PRESENCIA COMERCIAL
✅ 40 metros de escaparate sobre la 1ª Norte.
✅ 28 metros de frente sobre la 1ª Poniente.
Su amplia fachada brinda una excelente visibilidad y fortalece la imagen corporativa de cualquier empresa o institución.

🌟 Estado del inmueble
• Excelente estado de conservación.
• Instalaciones listas para adecuación.
• Espacios abiertos que permiten adaptar la distribución según las necesidades del arrendatario.
• Posibilidad de realizar adecuaciones conforme al proyecto del arrendatario.

🏢 Ideal para
✔ Corporativos
✔ Universidades y centros educativos
✔ Clínicas, hospitales y laboratorios
✔ Instituciones financieras
✔ Dependencias gubernamentales
✔ Call centers y centros administrativos
✔ Empresas de tecnología y servicios

📌 Disponibilidad inmediata
El edificio puede rentarse por nivel o de manera completa, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes dimensiones.

🟢 OPCIONES DE ARRENDAMIENTO:
Desde $100,000 mensuales
• Planta baja: $250,000
• Primer nivel: $150,000
• Segundo nivel: $100,000
Tercer nivel: $100,000
• Edificio completo: $450,000 mensuales

📄 Condiciones de arrendamiento
• Contrato mínimo de 3 años.
• 1 mes de depósito en garantía.

Una oportunidad excepcional para empresas e instituciones que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una ubicación estratégica, con infraestructura de primer nivel y espacios adaptables a las necesidades de cada proyecto.

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