BUILDING FOR RENT From $100,000 per monthEDIFICIO EN RENTA Desde $100,000 al mes

RENT FROM $100,000 PER MONTH
CORPORATE BUILDING IN THE HEART OF TUXTLA GUTIÉRREZ

More than 5,600 m² of corporate infrastructure available in one of the best locations in the Center of Tuxtla Gutiérrez.

📍 Prime location: Corner of 1st Poniente and 1st Norte, just one block from the Central Park of Tuxtla Gutiérrez, very close to the Government Palace of Chiapas and the Federal Palace.

🛅 Equipment
✔ Elevator with capacity for 8 people.
✔ Escalators.
✔ 250 KVA transformer.
✔ Freight elevator with a capacity of 2 tons.
✔ Water tank with a capacity of 20,000 liters.
✔ Private parking
An infrastructure ready to meet the operational needs of large-scale companies and institutions.

🏢 Property features
4-level building + basement + rooftop

Surface area per level:
• Basement (parking): 923 m²
• Ground floor: 1,043.55 m²
• First level: 921.09 m²
• Second level: 921.09 m²
• Third level: 921.09 m²
• Rooftop: 921.09 m²

GREAT COMMERCIAL PRESENCE
✅ 40 meters of showcase on 1st Norte.
✅ 28 meters of frontage on 1st Poniente.
Its wide facade provides excellent visibility and strengthens the corporate image of any company or institution.

🌟 Property condition
• Excellent state of conservation.
• Facilities ready for adaptation.
• Open spaces that allow for distribution adjustments according to the tenant's needs.
• Possibility of making adjustments according to the tenant's project.

🏢 Ideal for
✔ Corporates
✔ Universities and educational centers
✔ Clinics, hospitals, and laboratories
✔ Financial institutions
✔ Government agencies
✔ Call centers and administrative centers
✔ Technology and service companies

📌 Immediate availability
The building can be rented by level or as a whole, offering flexibility for projects of different sizes.

🟢 LEASING OPTIONS:
From $100,000 monthly
• Ground floor: $250,000
• First level: $150,000
• Second level: $100,000
• Third level: $100,000
• Entire building: $450,000 monthly

📄 Leasing conditions
• Minimum contract of 3 years.
• 1 month deposit as guarantee.

An exceptional opportunity for companies and institutions looking to establish or expand their operations in a strategic location, with first-class infrastructure and adaptable spaces to meet the needs of each project.

📲 Request the architectural plan, check the availability of levels, and schedule a personalized visit.
📞 961 335 9169
VICOM Real Estate Investments
Sell with peace of mind, buy with security. See less.RENTA DESDE $100,000 AL MES
EDIFICIO CORPORATIVO EN EL CORAZÓN DE TUXTLA GUTIÉRREZ

Más de 5,600 m² de infraestructura corporativa disponible en una de las mejores ubicaciones del Centro de Tuxtla Gutiérrez.

📍 Ubicación privilegiada: Esquina de 1ª Poniente y 1ª Norte, a solo una cuadra del Parque Central de Tuxtla Gutiérrez, muy cerca del Palacio de Gobierno de Chiapas y del Palacio Federal.

🛅 Equipamiento
✔ Elevador con capacidad para 8 personas.
✔ Escaleras eléctricas.
✔ Transformador de 250 KVA.
✔ Montacargas con capacidad de 2 toneladas.
✔ Cisterna con capacidad de 20,000 litros.
✔ Estacionamiento privado
Una infraestructura lista para atender las necesidades operativas de empresas e instituciones de gran escala.


🏢 Características del inmueble
Edificio de 4 niveles + sótano + azotea

Superficie por nivel:
• Sótano (estacionamiento): 923 m²
• Planta baja: 1,043.55 m²
• Primer nivel: 921.09 m²
• Segundo nivel: 921.09 m²
• Tercer nivel: 921.09 m²
• Azotea: 921.09 m²

GRAN PRESENCIA COMERCIAL
✅ 40 metros de escaparate sobre la 1ª Norte.
✅ 28 metros de frente sobre la 1ª Poniente.
Su amplia fachada brinda una excelente visibilidad y fortalece la imagen corporativa de cualquier empresa o institución.

🌟 Estado del inmueble
• Excelente estado de conservación.
• Instalaciones listas para adecuación.
• Espacios abiertos que permiten adaptar la distribución según las necesidades del arrendatario.
• Posibilidad de realizar adecuaciones conforme al proyecto del arrendatario.

🏢 Ideal para
✔ Corporativos
✔ Universidades y centros educativos
✔ Clínicas, hospitales y laboratorios
✔ Instituciones financieras
✔ Dependencias gubernamentales
✔ Call centers y centros administrativos
✔ Empresas de tecnología y servicios

📌 Disponibilidad inmediata
El edificio puede rentarse por nivel o de manera completa, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes dimensiones.

🟢 OPCIONES DE ARRENDAMIENTO:
Desde $100,000 mensuales
• Planta baja: $250,000
• Primer nivel: $150,000
• Segundo nivel: $100,000
Tercer nivel: $100,000
• Edificio completo: $450,000 mensuales

📄 Condiciones de arrendamiento
• Contrato mínimo de 3 años.
• 1 mes de depósito en garantía.

Una oportunidad excepcional para empresas e instituciones que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una ubicación estratégica, con infraestructura de primer nivel y espacios adaptables a las necesidades de cada proyecto.

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