TORRES COM 5 LOFTS MOBILIADOS + ESCRITÓRIOS EM SAN ÁNGELTORRES CON 5 LOFTS AMUEBLADOS + OFICINAS EN SAN ÁNGEL

UNIDADE DE NEGÓCIO EM SAN ANGEL, 2 TORRES COM 5 LOFTS MOBILIADOS + ESCRITÓRIOS | PARA INVESTIMENTO

Excelente oportunidade para investidores em San Ángel, Álvaro Obregón.

Propriedade composta por 2 torres independentes, com 5 lofts totalmente mobiliados, atualmente operando sob o esquema do Airbnb, além de escritórios e 4 vagas de estacionamento cobertas.

💰 RENDA ATUAL
Renda aproximada: $120,000 MXN mensais
Renda anual aproximada: $1,440,000 MXN
Rendimento bruto aproximado: 8% ao ano

O rendimento indicado é bruto e não considera despesas operacionais, manutenção, impostos, comissões ou períodos de vacância.

🏢 DISTRIBUIÇÃO
TORRE 1

3 lofts mobiliados.
Atualmente em operação.
2 vagas de estacionamento cobertas.
TORRE 2

2 lofts mobiliados.
Atualmente em operação.
2 vagas de estacionamento cobertas.
ÁREAS ADICIONAIS

Escritório amplo.
Escritório pequeno.
6 banheiros no total.
4 vagas de estacionamento cobertas.
📐 SUPERFÍCIES
125 m² de terreno por torre
191 m² de construção por torre
382 m² de construção aproximada no total
5 unidades tipo loft.

Localização estratégica com excelente conectividade e proximidade a importantes áreas comerciais, corporativas, residenciais e turísticas no sul da Cidade do México.

⭐ POR QUE INVESTIR?
✔ 5 lofts mobiliados.
✔ Operação de aluguel existente.
✔ Localização privilegiada em San Ángel.
✔ Espaços independentes.
✔ Escritórios adicionais.
✔ 4 vagas de estacionamento cobertas.
✔ Potencial para otimizar a renda atual.
✔ Propriedade com diferentes alternativas de aproveitamento.

Uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel em uma área consolidada da CDMX e gerar renda por meio de sua operação.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta propriedade.UNIDAD DE NEGOCIO EN SAN ANGEL, 2 TORRES CON 5 LOFTS AMUEBLADOS + OFICINAS | PARA INVERSIÓN

Excelente oportunidad para inversionistas en San Ángel, Álvaro Obregón.

Propiedad conformada por 2 torres independientes, con 5 lofts completamente amueblados, actualmente operando bajo el esquema de Airbnb, además de oficinas y 4 estacionamientos techados.

💰 INGRESOS ACTUALES
Ingreso aproximado: $120,000 MXN mensuales
Ingreso anual aproximado: $1,440,000 MXN
Rendimiento bruto aproximado: 8% anual

El rendimiento indicado es bruto y no considera gastos de operación, mantenimiento, impuestos, comisiones ni periodos de vacancia.

🏢 DISTRIBUCIÓN
TORRE 1

3 lofts amueblados.
Actualmente en operación.
2 estacionamientos techados.
TORRE 2

2 lofts amueblados.
Actualmente en operación.
2 estacionamientos techados.
ÁREAS ADICIONALES

Oficina amplia.
Oficina pequeña.
6 baños en total.
4 estacionamientos techados.
📐 SUPERFICIES
125 m² de terreno por torre
191 m² de construcción por torre
382 m² de construcción aproximada en total
5 unidades tipo loft.

Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a importantes zonas comerciales, corporativas, residenciales y turísticas del sur de la Ciudad de México.

⭐ ¿POR QUÉ INVERTIR?
✔ 5 lofts amueblados.
✔ Operación de renta existente.
✔ Ubicación privilegiada en San Ángel.
✔ Espacios independientes.
✔ Oficinas adicionales.
✔ 4 estacionamientos techados.
✔ Potencial para optimizar los ingresos actuales.
✔ Propiedad con diferentes alternativas de aprovechamiento.

Una excelente oportunidad para quien busca adquirir un inmueble en una zona consolidada de la CDMX y generar ingresos mediante su operación.

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