🏢 Edifício Comercial à Venda – Excelente Localização na Av. Gustavo Baz, Tlalnepantla de Baz
Invista em uma propriedade com grande potencial comercial e estratégico!

Estamos vendendo este edifício comercial de três andares, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e comerciais de Tlalnepantla de Baz: Av. Gustavo Baz, uma área de alto tráfego veicular e pedonal, ideal para negócios, escritórios corporativos ou consultórios.

📐 Características Gerais:
Terreno: 130 m²

Construção Total: 366 m²

Uso do solo comercial

🔹 Distribuição por Andares:
Térreo:
1 espaço comercial com excelente visibilidade

1 sala de reuniões

1 escritório privado

1 banheiro completo

1 depósito

Primeiro Andar:
2 escritórios independentes

2 banheiros

Área para fumar ou espaço de descanso ao ar livre

Segundo Andar:
5 escritórios funcionais

2 banheiros

1 sala de espera ou recepção

Cobertura:
Área de descanso com potencial para criar um jardim na cobertura ou refeitório para funcionários

📍 Localização Privilegiada:
Localizado na Av. Gustavo Baz, uma via chave que conecta a importantes áreas industriais, comerciais e residenciais do Estado do México e CDMX.
A minutos do Periférico Norte, Calzada Vallejo, e de áreas como Satélite, Echegaray, Valle Dorado e o centro de Tlalnepantla.

✅ Pontos de Interesse Próximos:
Parques industriais e escritórios corporativos

Centros comerciais como Mundo E, Plaza Tlalne Fashion Mall

Estações de transporte público e Mexibús

Bancos, restaurantes e serviços na área

🔑 Ideal para:
Consultórios médicos

Empresas de logística ou serviços

Cartórios, escritórios contábeis ou jurídicos

Centros de atendimento ou coworking

📞 Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade pronta para gerar renda! Agende sua visita hoje mesmo.🏢 Edificio Comercial en Venta – Excelente Ubicación sobre Av. Gustavo Baz, Tlalnepantla de Baz
¡Invierte en una propiedad con gran potencial comercial y estratégico!

Ponemos a la venta este edificio comercial de tres niveles, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Tlalnepantla de Baz: Av. Gustavo Baz, una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, ideal para negocios, oficinas corporativas o consultorios.

📐 Características Generales:
Terreno: 130 m²

Construcción Total: 366 m²

Uso de suelo comercial

🔹 Distribución por Niveles:
Planta Baja:
1 local comercial con excelente visibilidad

1 sala de juntas

1 oficina privada

1 baño completo

1 bodega

Primer Nivel:
2 oficinas independientes

2 baños

Área para fumar o espacio de descanso al aire libre

Segundo Nivel:
5 oficinas funcionales

2 baños

1 sala de espera o recepción

Azotea:
Espacio de descanso con potencial para acondicionar roof garden o comedor para empleados

📍 Ubicación Privilegiada:
Ubicado sobre Av. Gustavo Baz, una vía clave que conecta a importantes zonas industriales, comerciales y residenciales del Estado de México y CDMX.
A minutos de Periférico Norte, Calzada Vallejo, y de zonas como Satélite, Echegaray, Valle Dorado y el centro de Tlalnepantla.

✅ Puntos de Interés Cercanos:
Parques industriales y oficinas corporativas

Centros comerciales como Mundo E, Plaza Tlalne Fashion Mall

Estaciones de transporte público y Mexibús

Bancos, restaurantes y servicios en la zona

🔑 Ideal para:
Consultorios médicos

Empresas de logística o servicios

Notarías, despachos contables o jurídicos

Call centers o coworking

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