🏢 Duplex em condomínio à venda no Centro Cívico, Mexicali 🏢🏢 Duplex en condominio en Venta en Centro Cívico, Mexicali 🏢

📏 Área privativa: 95,77 m²

📏 Área construída: 125,69 m²

Oportunidade única para adquirir um condomínio completo, composto por dois apartamentos executivos reformados, ideal para investimento ou moradia em uma localização privilegiada e segura no coração de Mexicali!

Características do Duplex:

Apartamento no Térreo:

✨ Descrição: Aproveite este apartamento executivo reformado, localizado em uma área privada segura com portão elétrico, ideal para quem busca conforto e tranquilidade.

Interior:
🛏️ 1 quarto com closet e banheiro completo
🍽️ Cozinha equipada:
✔️ Fogão elétrico de 2 bocas
✔️ Cozinha integral completa
✔️ Refrigerador de aço de 3 portas
🧺 Lavanderia
🌳 Quintal de 25 m²
❄️ A/C: 2 aparelhos minisplit de 2 e 1 tonelada
🛋️ Semi-mobiliado: Inclui eletrodomésticos, cama, TV, poltrona e mesa de jantar

Exterior:
🚗 1 vaga de estacionamento privada
🏠 Totalmente reformado
📏 Área de construção: 61,63 m²
📏 Quintal: 25 m²

Apartamento no Andar Superior:

✨ Descrição: Aproveite um apartamento reformado em uma localização privilegiada e segura.

Interior:
🛏️ 2 quartos com suíte principal com closet
🚿 2 banheiros completos
🍽️ Cozinha equipada com:
✔️ Fogão elétrico de 2 bocas
✔️ Cozinha integral completa
✔️ Refrigerador de aço de 3 portas
🧺 Lavanderia
❄️ 2 aparelhos minisplit de 2 e 1 tonelada

Exterior:
🏠 Totalmente reformado
📏 Área de construção: 63,95 m²

Localização e arredores:

📍 A poucos passos de:
🏢 Edifício dos Tribunais Federais
🏢 Edifício dos Tribunais Estaduais
🏛️ Congresso do Estado
🏛️ Palácio do Governo do Estado
🏥 Hospitais Geral e ISSSSTE
🌟 Aproveite o conforto e a segurança no coração de Mexicali!

IDEAL PARA:

AIRBNB: (A poucos passos dos Hospitais Geral e ISSSSTE, sua proximidade com a fronteira internacional atraindo visitantes que buscam conforto e acesso rápido à fronteira)

PROFISSIONAIS JURÍDICOS OU GOVERNAMENTAIS: (Para advogados, funcionários ou qualquer pessoa que trabalhe nos Tribunais, no Congresso ou no Palácio do Governo, proporcionando um lar confortável, bem localizado e com acesso rápido ao seu local de trabalho).

MÉDICOS OU PESSOAL DE SAÚDE: (Este espaço é ideal para quem trabalha na área da saúde e busca um lugar tranquilo e confortável após longas jornadas.)📏 Superficie privativa: 95.77 m²

📏 Superficie construida: 125.69 m²

¡Oportunidad única para adquirir un condominio completo, compuesto por dos departamentos ejecutivos remodelados, ideal para inversión o vivienda en una ubicación privilegiada y segura en el corazón de Mexicali!



Características del Duplex:



Departamento en Planta Baja:



✨ Descripción: Disfruta de este departamento ejecutivo remodelado, ubicado en una privada segura con portón eléctrico, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.



Interior:

🛏️ 1 recámara con walk-in closet y baño completo

🍽️ Cocina equipada:

✔️ Estufa eléctrica de 2 hornillas

✔️ Cocina integral completa

✔️ Refrigerador steel de 3 puertas

🧺 Cuarto de lavar

🌳 Patio trasero de 25 m²

❄️ A/C: 2 aparatos minisplits de 2 y 1 tonelada

🛋️ Semiamueblado: Incluye electrodomésticos, cama, TV, sillón y comedor



Exterior:

🚗 1 cajón de estacionamiento privado

🏠 Totalmente remodelado

📏 Superficie de construcción: 61.63 m²

📏 Patio: 25 m²



Departamento en Planta Alta:



✨ Descripción: Disfruta de un departamento remodelado en una ubicación privilegiada y segura.



Interior:

🛏️ 2 recámaras con recámara principal con walk-in closet

🚿 2 baños completos

🍽️ Cocina equipada con:

✔️ Estufa eléctrica de 2 hornillas

✔️ Cocina integral completa

✔️ Refrigerador steel de 3 puertas

🧺 Cuarto de lavar

❄️ 2 aparatos minisplits de 2 y 1 tonelada



Exterior:

🏠 Totalmente remodelado

📏 Superficie de construcción: 63.95 m²



Ubicación y alrededores:



📍 A unos pasos de:

🏢 Edificio Juzgados Federales

🏢 Edificio Juzgados Estatales

🏛️ Congreso del Estado

🏛️ Palacio de Gobierno del Estado

🏥 Hospitales General e ISSSSTE

🌟 ¡Disfruta de la comodidad y seguridad en el corazón de Mexicali!



IDEAL PARA:

AIRBNB: (A unos pasos de Hospitales s General e ISSSTE, su cercanía a garita internacional atrayendo a visitantes que buscan comodidad y acceso rápido a la frontera)

PROFESIONALES LEGALES O GUBERNAMENTALES: (Para quienes para abogados, funcionarios o cualquier persona que trabaje en los Juzgados, el Congreso o el Palacio de Gobierno, brindando un hogar cómodo, bien ubicado y con acceso rápido a su lugar de trabajo).

MÉDICOS O PERSONAL DE SALUD: (ste espacio es ideal para quienes trabajan en el área de la salud y buscan un lugar tranquilo y cómodo después de largas jornadas.).