🏢 Duplex in condominium for Sale in Civic Center, Mexicali 🏢🏢 Duplex en condominio en Venta en Centro Cívico, Mexicali 🏢

📏 Private area: 95.77 m²

📏 Built area: 125.69 m²

Unique opportunity to acquire a complete condominium, composed of two remodeled executive apartments, ideal for investment or housing in a privileged and safe location in the heart of Mexicali!

Duplex Features:

Ground Floor Apartment:

✨ Description: Enjoy this remodeled executive apartment, located in a secure private area with electric gate, ideal for those seeking comfort and tranquility.

Interior:
🛏️ 1 bedroom with walk-in closet and full bathroom
🍽️ Equipped kitchen:
✔️ 2-burner electric stove
✔️ Complete integral kitchen
✔️ 3-door steel refrigerator
🧺 Laundry room
🌳 Backyard of 25 m²
❄️ A/C: 2 mini-split units of 2 and 1 ton
🛋️ Semi-furnished: Includes appliances, bed, TV, armchair, and dining table

Exterior:
🚗 1 private parking space
🏠 Fully remodeled
📏 Construction area: 61.63 m²
📏 Patio: 25 m²

Upper Floor Apartment:

✨ Description: Enjoy a remodeled apartment in a privileged and safe location.

Interior:
🛏️ 2 bedrooms with main bedroom having a walk-in closet
🚿 2 full bathrooms
🍽️ Equipped kitchen with:
✔️ 2-burner electric stove
✔️ Complete integral kitchen
✔️ 3-door steel refrigerator
🧺 Laundry room
❄️ 2 mini-split units of 2 and 1 ton

Exterior:
🏠 Fully remodeled
📏 Construction area: 63.95 m²

Location and surroundings:

📍 Just steps away from:
🏢 Federal Courts Building
🏢 State Courts Building
🏛️ State Congress
🏛️ State Government Palace
🏥 General and ISSSSTE Hospitals
🌟 Enjoy comfort and security in the heart of Mexicali!

IDEAL FOR:

AIRBNB: (Just steps from General and ISSSSTE Hospitals, its proximity to the international border attracting visitors seeking comfort and quick access to the border)

LEGAL OR GOVERNMENT PROFESSIONALS: (For lawyers, officials, or anyone working in the Courts, Congress, or Government Palace, providing a comfortable, well-located home with quick access to their workplace).

DOCTORS OR HEALTH PERSONNEL: (This space is ideal for those working in the health area and looking for a quiet and comfortable place after long shifts.)📏 Superficie privativa: 95.77 m²

📏 Superficie construida: 125.69 m²

¡Oportunidad única para adquirir un condominio completo, compuesto por dos departamentos ejecutivos remodelados, ideal para inversión o vivienda en una ubicación privilegiada y segura en el corazón de Mexicali!



Características del Duplex:



Departamento en Planta Baja:



✨ Descripción: Disfruta de este departamento ejecutivo remodelado, ubicado en una privada segura con portón eléctrico, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad.



Interior:

🛏️ 1 recámara con walk-in closet y baño completo

🍽️ Cocina equipada:

✔️ Estufa eléctrica de 2 hornillas

✔️ Cocina integral completa

✔️ Refrigerador steel de 3 puertas

🧺 Cuarto de lavar

🌳 Patio trasero de 25 m²

❄️ A/C: 2 aparatos minisplits de 2 y 1 tonelada

🛋️ Semiamueblado: Incluye electrodomésticos, cama, TV, sillón y comedor



Exterior:

🚗 1 cajón de estacionamiento privado

🏠 Totalmente remodelado

📏 Superficie de construcción: 61.63 m²

📏 Patio: 25 m²



Departamento en Planta Alta:



✨ Descripción: Disfruta de un departamento remodelado en una ubicación privilegiada y segura.



Interior:

🛏️ 2 recámaras con recámara principal con walk-in closet

🚿 2 baños completos

🍽️ Cocina equipada con:

✔️ Estufa eléctrica de 2 hornillas

✔️ Cocina integral completa

✔️ Refrigerador steel de 3 puertas

🧺 Cuarto de lavar

❄️ 2 aparatos minisplits de 2 y 1 tonelada



Exterior:

🏠 Totalmente remodelado

📏 Superficie de construcción: 63.95 m²



Ubicación y alrededores:



📍 A unos pasos de:

🏢 Edificio Juzgados Federales

🏢 Edificio Juzgados Estatales

🏛️ Congreso del Estado

🏛️ Palacio de Gobierno del Estado

🏥 Hospitales General e ISSSSTE

🌟 ¡Disfruta de la comodidad y seguridad en el corazón de Mexicali!



IDEAL PARA:

AIRBNB: (A unos pasos de Hospitales s General e ISSSTE, su cercanía a garita internacional atrayendo a visitantes que buscan comodidad y acceso rápido a la frontera)

PROFESIONALES LEGALES O GUBERNAMENTALES: (Para quienes para abogados, funcionarios o cualquier persona que trabaje en los Juzgados, el Congreso o el Palacio de Gobierno, brindando un hogar cómodo, bien ubicado y con acceso rápido a su lugar de trabajo).

MÉDICOS O PERSONAL DE SALUD: (ste espacio es ideal para quienes trabajan en el área de la salud y buscan un lugar tranquilo y cómodo después de largas jornadas.).