Duas casas, um terreno em Lomas de ChapultepecDOS CASAS, UN TERRENO EN LOMAS DE CHAPULTEPEC

Magnífica oportunidade em Lomas de Chapultepec: duas residências no mesmo terreno

Localização: Sierra Nevada (Casas A e B), Col. Lomas de Chapultepec, Prefeitura de Miguel Hidalgo, Cidade do México.

Área total do terreno: 770,00 m² Área total construída: 545,00 m² (Casa A: 290 m² | Casa B: 255 m²) Zoneamento: H/3/50 (residencial, 3 níveis, 50% de área livre, unifamiliar)

Descrição geral do imóvel:
Excelente oportunidade imobiliária e patrimonial que reúne duas casas independentes, distribuídas em dois níveis, no mesmo terreno com frente contínua. Ideal para famílias multigeracionais ou investidores que buscam um projeto de grande valor em uma das áreas mais exclusivas da Cidade do México.

Casa "A" (408,50 m² de terreno | 290 m² de área construída):
Térreo: Elegante hall de entrada, hall de distribuição, amplas salas de estar e jantar independentes com piso de parquet, cozinha planejada artesanal com copa e lavabo.
Andar superior: Sala de estar familiar, suíte principal com banheiro integrado e espaço para biblioteca/escritório, dois quartos secundários e um banheiro completo.
Adicionais: Área de serviço, quarto de serviço e depósito independente.

Casa "B" (361,50 m² de terreno | 255 m² de área construída):
Térreo: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, escritório com banheiro completo próprio (ideal como 4º quarto ou espaço de trabalho), cozinha planejada e lavanderia.
Andar superior: Três quartos de ótimo tamanho — cada um com banheiro completo integrado — e quarto de serviço com banheiro.
Adicionais: Área de serviço/despensa/depósito e quarto de serviço.

Destaques:

Versatilidade de investimento:
É possível mantê-las como duas residências independentes no mesmo terreno ou integrá-las para criar uma residência grandiosa ou um projeto residencial de superluxo. As casas podem ser vendidas separadamente.*

Conectividade e entorno:
Localização privilegiada e de primeira linha, com alta segurança e proximidade de vias principais como Paseo de la Reforma, Paseo de las Palmas e Periférico.

Um imóvel com potencial incomparável no coração de Lomas de Chapultepec! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita privativa.Magnífica Oportunidad en Lomas de Chapultepec: Dos Residencias en un Mismo Predio

Ubicación: Sierra Nevada (Casas A y B), Col. Lomas de Chapultepec, Alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX.

Superficie Total de Terreno: 770.00 m² Superficie Total Construida: 545.00 m² (Casa A: 290 m² | Casa B: 255 m²) Uso de Suelo: H/3/50 (Habitacional, 3 niveles, 50% de área libre, unifamiliar)

Descripción General del Inmueble:
Excelente oportunidad patrimonial e inmobiliaria que integra dos casas independientes desarrolladas en dos niveles dentro de un mismo predio con frente continuo. Ideal para familias multigeneracionales o inversionistas que buscan un proyecto de gran valor en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México.

Casa "A" (408.50 m² de terreno | 290 m² de construcción):
Planta Baja: Elegante recibidor, vestíbulo, amplia sala y comedor independientes con pisos de parquet, cocina integral artesanal con desayunador y baño de visitas.
Planta Alta: Estar familiar, recámara principal con baño integrado y espacio de biblioteca/estudio, dos recámaras secundarias y un baño completo.
Adicionales: Área de lavado, cuarto de servicio y bodega independiente.

Casa "B" (361.50 m² de terreno | 255 m² de construcción):
Planta Baja: Recibidor, sala, comedor, estudio con baño completo propio (ideal como 4ª recámara o espacio de trabajo), cocina integral y cuarto de lavado.
Planta Alta: Tres recámaras de excelente tamaño —cada una con su propio baño completo integrado— y cuarto de servicio con baño.
Adicionales: Área de lavado/despensa/bodega y cuarto de servicio.

Puntos Destacados:

Versatilidad de Inversión:
Permite conservarlas como dos viviendas independientes en un mismo terreno o fusionarlas para desarrollar una residencia magna o proyecto residencial de superlujo. Las casas pueden venderse por separado.*

Conectividad y Entorno:
Ubicación privilegiada de primer orden, con alta seguridad y cercanía a vialidades primarias como Paseo de la Reforma, Paseo de las Palmas y Periférico.

¡Una propiedad con un potencial inigualable en el corazón de Lomas de Chapultepec! Contáctanos para más información y agendar una visita privada.