DMZ Casa à Venda Naucalpan, San Juan TotoltepecDMZ Casa en Venta Naucalpan, San Juan Totoltepec

Descubra esta oportunidade de viver em Naucalpan, em uma localização a apenas 5 minutos da Av. Adolfo López Mateos, e a 10 minutos do Periférico Manuel Ávila Camacho, Lomas Verdes, Gustavo Baz e 1ro. de maio. Muito perto do Club Reforma e cercada por instituições educacionais reconhecidas, o que a torna uma excelente opção para famílias que buscam conforto, tranquilidade e boa conectividade.

Com 11 anos de construção, esta residência se desenvolve em três níveis e oferece uma distribuição funcional que aproveita ao máximo seus 147 m2 de terreno e 218,61 m2 de construção, proporcionando espaços confortáveis para desfrutar em família.

Térreo

-Sala de estar e sala de jantar com excelente iluminação natural.
-Acesso direto a um jardim privado de 46 m2, ideal para reuniões familiares, equipado com espaço para churrasqueira e uma bela fonte ornamental.
-Cozinha integrada com área para café da manhã.
-Meio banheiro para visitas.
-3 vagas de estacionamento cobertas.

Primeiro Andar

-Suíte principal com dois amplos armários, banheiro privativo com jacuzzi e chuveiro.
-Duas suítes secundárias com armário e agradável vista para o jardim.
-Banheiro completo com ventilação natural que atende as suítes secundárias.

Segundo Andar

-Quarto adicional com armário e banheiro completo.
-Espaço adicional ideal como escritório, escritório ou área de trabalho em casa.
-Terraço com piso de cerâmica e área de lavanderia.

Equipamentos

-2 armários de madeira para roupas de cama
-Portão elétrico com acesso por controle remoto.
-4 câmeras de vigilância na propriedade para maior segurança
-Aquecedor solar.
-Painel solar que contribui para a economia de consumo de energia elétrica e gás.

Créditos hipotecários bancários ou pagamento à vista são aceitos.

*O preço anunciado não inclui móveis, decoração ou acessórios mostrados nas fotografias.

As taxas notariais, impostos, direitos, avaliações, gestão e quaisquer despesas decorrentes da escritura ou da contratação de um empréstimo hipotecário não estão incluídas no preço de venda.

A disponibilidade, preço e condições da propriedade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

As informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente.

A compra e venda será realizada de acordo com as disposições aplicáveis da NOM-247-SE-2021 e demais normas vigentes.

Agende sua visita e conheça uma casa que oferece espaços para crescer, desfrutar e viver com a tranquilidade que sua família merece.Descubre esta oportunidad para vivir en Naucalpan, en una ubicación a tan solo 5 minutos de Av. Adolfo López Mateos, y a 10 mins de Periferico Manuel Ávila Camacho, Lomas Verdes, Gustavo Baz y 1ro. de mayo. Muy cerca del Club Reforma y rodeada de reconocidas instituciones educativas, lo que la convierte en una excelente opción para familias que buscan comodidad, tranquilidad y buena conectividad.

Con 11 años de construcción, esta residencia se desarrolla en tres niveles y ofrece una distribución funcional que aprovecha al máximo sus 147 m2; de terreno y 218.61 m2; de construcción, brindando espacios cómodos para disfrutar en familia.

Planta Baja

-Sala y comedor con excelente iluminación natural.
-Acceso directo a jardín privado de 46 m2;, ideal para reuniones familiares, equipado con espacio para asador y una hermosa fuente ornamental.
-Cocina integral con área para desayunador.
-Medio baño para visitas.
-3 lugares de estacionamiento techados.

Primer Nivel

-Recámara principal con dos amplios clósets, baño privado con jacuzzi y regadera.
-Dos recámaras secundarias con clóset y agradable vista al jardín.
-Baño completo con ventilación natural que da servicio a las recámaras secundarias.

Segundo Nivel

-Cuarta recámara con clóset y con baño completo.
-Espacio adicional ideal como estudio, oficina o área de trabajo desde casa.
-Terraza con piso de loseta y área de lavado.

Equipamiento

-2 clósets de madera para blancos
-Portón eléctrico con acceso mediante control remoto.
-4 Cámaras de vigilancia en la propiedad para mayor seguridad
-Calentador solar.
-Panel solar que contribuye al ahorro de consumo de energía eléctrica y gas.

Se aceptan créditos hipotecarios bancarios o pago de contado.

*El precio anunciado no incluye mobiliario, decoración ni accesorios mostrados en las fotografías.

Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gestoría y cualquier gasto derivado de la escrituración o de la contratación de un crédito hipotecario no están incluidos en el precio de venta.

La disponibilidad, precio y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.

La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente.

La compraventa se realizará conforme a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021 y demás ordenamientos vigentes.

Agenda tu visita y conoce una casa que ofrece espacios para crecer, disfrutar y vivir con la tranquilidad que tu familia merece.