DMZ House for Sale Naucalpan, San Juan TotoltepecDMZ Casa en Venta Naucalpan, San Juan Totoltepec

House for Sale in San Juan Totoltepec

Discover this opportunity to live in Naucalpan, in a location just 10 minutes from Av. Adolfo López Mateos, Periferico Manuel Ávila Camacho, Lomas Verdes, Gustavo Baz, and 1st of May, very close to Club Reforma and surrounded by recognized educational institutions, making it an excellent option for families looking for comfort, tranquility, and good connectivity.

With 11 years of construction, this residence is developed over three levels and offers a functional layout that maximizes its 147 m² of land and 218.61 m² of construction, providing comfortable spaces to enjoy with family.

Ground Floor
-Living and dining room with excellent natural lighting.
-Direct access to a private garden of 46 m², ideal for family gatherings, equipped with space for a grill and a beautiful ornamental fountain.
-Integral kitchen with breakfast area.
-Half bathroom for guests.

First Level
-Master bedroom with two spacious closets, private bathroom with jacuzzi and shower.
-Two secondary bedrooms with closet and pleasant view of the garden.
-Full bathroom with natural ventilation serving the secondary bedrooms.

Second Level
-Fourth bedroom with closet and full bathroom.
-Additional space ideal as a study, office, or work area from home.

Rooftop terrace with tiled floor and laundry area.

Equipment
-Wooden closets for linens on each landing.
-Three covered parking spaces.
-Electric gate with remote access.
-Solar heater.
-Solar panel that contributes to savings on electricity and gas consumption.

- Bank mortgage credits or cash payment are accepted.

The advertised price does not include furniture, decoration, or accessories shown in the photographs.

Notarial fees, taxes, rights, appraisals, management, and any expenses derived from the deed or the hiring of a mortgage loan are not included in the sale price.

The availability, price, and conditions of the property are subject to change without prior notice.

The information and measurements are approximate and must be confirmed with the corresponding documentation.

The sale will be carried out in accordance with the applicable provisions of NOM-247-SE-2021 and other current regulations.

Schedule your visit and discover a house that offers spaces to grow, enjoy, and live with the tranquility that your family deserves.Casa en Venta en San Juan Totoltepec

Descubre esta oportunidad para vivir en Naucalpan, en una ubicación a tan solo 10 minutos de Av. Adolfo López Mateos, Periferico Manuel Ávila Camacho, Lomas Verdes, Gustavo Baz y 1ro. de mayo, muy cerca del Club Reforma y rodeada de reconocidas instituciones educativas, lo que la convierte en una excelente opción para familias que buscan comodidad, tranquilidad y buena conectividad.

Con 11 años de construcción, esta residencia se desarrolla en tres niveles y ofrece una distribución funcional que aprovecha al máximo sus 147 m⊃2; de terreno y 218.61 m⊃2; de construcción, brindando espacios cómodos para disfrutar en familia.

Planta Baja
-Sala y comedor con excelente iluminación natural.
-Acceso directo a jardín privado de 46 m⊃2;, ideal para reuniones familiares, equipado con espacio para asador y una hermosa fuente ornamental.
-Cocina integral con área para desayunador.
-Medio baño para visitas.

Primer Nivel
-Recámara principal con dos amplios clósets, baño privado con jacuzzi y regadera.
-Dos recámaras secundarias con clóset y agradable vista al jardín.
-Baño completo con ventilación natural que da servicio a las recámaras secundarias.

Segundo Nivel

-Cuarta recámara con clóset y con baño completo.
-Espacio adicional ideal como estudio, oficina o área de trabajo desde casa.

Terraza en azotea con piso de loseta y área de lavado.

Equipamiento

-Clósets de madera para blancos en cada entrepiso.
-Tres lugares de estacionamiento techados.
-Portón eléctrico con acceso mediante control remoto.
-Calentador solar.
-Panel solar que contribuye al ahorro de consumo de energía eléctrica y gas.

- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios o pago de contado.

El precio anunciado no incluye mobiliario, decoración ni accesorios mostrados en las fotografías.

Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gestoría y cualquier gasto derivado de la escrituración o de la contratación de un crédito hipotecario no están incluidos en el precio de venta.

La disponibilidad, precio y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso.

La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente.

La compraventa se realizará conforme a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021 y demás ordenamientos vigentes.

Agenda tu visita y conoce una casa que ofrece espacios para crecer, disfrutar y vivir con la tranquilidad que tu familia merece.