Divino Apartamento à Venda | Río Nazas, Cuauhtémoc, Cuauhtémoc!!Divino Departamento en Venta | Río Nazas, Cuauhtémoc, Cuauhtémoc!!

Divino Apartamento à Venda | Río Nazas, Cuauhtémoc, Cuauhtémoc!! Localizado na Río Nazas, uma das ruas mais privilegiadas do bairro Cuauhtémoc, este extraordinário apartamento oferece uma localização imbatível a apenas 3 quarteirões do Paseo de la Reforma. Está a uma curta distância do Hotel St. Regis, Torre Mayor, Torre Reforma, The Ritz-Carlton, a Embaixada dos Estados Unidos, o Anjo da Independência e o Bosque de Chapultepec, além de estar cercado por corporativos, hotéis de luxo, restaurantes de prestígio, cafeterias, bancos, hospitais, supermercados e uma ampla oferta de serviços. Sua excelente conectividade permite acessos rápidos ao Circuito Interior, Mariano Escobedo, Insurgentes e Avenida Chapultepec.

O bairro Cuauhtémoc começou a se desenvolver durante as primeiras décadas do século XX como uma elegante extensão do Paseo de la Reforma. Graças à sua localização privilegiada entre o corredor financeiro da Reforma e os tradicionais bairros da cidade, hoje se consolidou como um dos bairros com maior valorização e demanda da capital. A rua Río Nazas, nomeada em homenagem ao emblemático rio do norte do México, destaca-se por seu ambiente residencial, tranquilidade e proximidade com alguns dos edifícios corporativos, hotéis e centros de negócios mais importantes do país.

Possui 90m² no total, compostos por 70m² habitáveis e 20m² de terraço privado, distribuídos em um único nível e localizado no 1º andar.

Sua distribuição oferece uma ampla sala e sala de jantar com saída para um agradável terraço, cozinha aberta com janela e vista para o exterior, lavabo para visitas, área de lavanderia e um amplo quarto com closet, banheiro completo e acesso direto a um segundo terraço privado, criando espaços cheios de luz natural e uma excelente conexão entre o interior e o exterior.

O apartamento faz parte de um exclusivo edifício boutique com apenas 10 apartamentos, distribuídos com apenas 2 apartamentos por andar, projetados em configuração espelho para proporcionar maior privacidade entre os vizinhos. O edifício tem aproximadamente 7 anos de idade, elevador, portas de vidro temperado e acabamentos contemporâneos de excelente qualidade.

Inclui 1 vaga de estacionamento compartilhada em rampa com um vizinho, ideal para veículos com dimensões máximas aproximadas de 4,90 metros de comprimento (como um BMW X3). Além disso, dispõe de um depósito comum no térreo destinado exclusivamente para guardar bicicletas.

O edifício apenas permite locações tradicionais, não são autorizadas locações de curta duração ou plataformas temporárias, favorecendo um ambiente residencial tranquilo e uma convivência harmônica entre os proprietários.

Conta com segurança privada 24 horas, acesso controlado e circuito fechado de videovigilância (CCTV), proporcionando tranquilidade e privacidade para seus residentes.

Uma excelente oportunidade para quem busca viver a poucos passos do corredor financeiro mais importante da Cidade do México ou realizar um investimento patrimonial em uma das áreas com maior valorização e demanda. Um apartamento que combina design, localização e qualidade de vida no coração da Reforma.Divino Departamento en Venta | Río Nazas, Cuauhtémoc, Cuauhtémoc!! Ubicado sobre Río Nazas, una de las calles más privilegiadas de la colonia Cuauhtémoc, este extraordinario departamento ofrece una ubicación inmejorable a tan solo 3 cuadras de Paseo de la Reforma. Se encuentra a distancia caminando del Hotel St. Regis, Torre Mayor, Torre Reforma, The Ritz-Carlton, la Embajada de Estados Unidos, el Ángel de la Independencia y el Bosque de Chapultepec, además de estar rodeado de corporativos, hoteles de lujo, restaurantes de prestigio, cafeterías, bancos, hospitales, supermercados y una amplia oferta de servicios. Su excelente conectividad permite rápidos accesos a Circuito Interior, Mariano Escobedo, Insurgentes y Avenida Chapultepec.

La colonia Cuauhtémoc comenzó a desarrollarse durante las primeras décadas del siglo XX como una elegante extensión de Paseo de la Reforma. Gracias a su privilegiada ubicación entre el corredor financiero de Reforma y los tradicionales barrios de la ciudad, hoy se ha consolidado como una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la capital. La calle Río Nazas, nombrada en honor al emblemático río del norte de México, destaca por su ambiente residencial, tranquilidad y cercanía con algunos de los edificios corporativos, hoteles y centros de negocios más importantes del país.

Consta de 90m² totales, integrados por 70m² habitables y 20m² de terraza privada, distribuidos en un solo nivel y ubicado en el 1er piso.

Su distribución ofrece una amplia sala y comedor con salida a una agradable terraza, cocina abierta con ventana y vista al exterior, medio baño para visitas, área de lavandería y una amplia recámara con walk-in clóset, baño completo y acceso directo a una segunda terraza privada, creando espacios llenos de luz natural y una excelente conexión entre el interior y el exterior.

El departamento forma parte de un exclusivo edificio boutique de únicamente 10 departamentos, distribuidos con solo 2 departamentos por nivel, diseñados en configuración espejo para brindar mayor privacidad entre vecinos. El edificio cuenta con aproximadamente 7 años de antigüedad, elevador, canceles de cristal templado y acabados contemporáneos de excelente calidad.

Incluye 1 lugar de estacionamiento compartido en rampa con un vecino, ideal para vehículos con dimensiones máximas aproximadas de 4.90 metros de largo (como una BMW X3). Además, dispone de una bodega común en planta baja destinada exclusivamente para resguardar bicicletas.

El edificio únicamente permite arrendamientos tradicionales, no se autorizan rentas de corta estancia o plataformas temporales, favoreciendo un ambiente residencial tranquilo y una convivencia armónica entre los propietarios.

Cuenta con seguridad privada las 24 horas, acceso controlado y circuito cerrado de videovigilancia (CCTV), brindando tranquilidad y privacidad para sus residentes.

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir a unos pasos del corredor financiero más importante de la Ciudad de México o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda. Un departamento que combina diseño, ubicación y calidad de vida en el corazón de Reforma.