DID-3RKQ5 Propriedade Industrial em Ermita Iztapalapa | 3.094 m²DID-3RKQ5 Propiedad Industrial en Ermita Iztapalapa | 3,094 m²

**Propriedade com escala, localização e potencial para converter metros em valor.**

Sobre **Calzada Ermita Iztapalapa**, este imóvel oferece **3.094 m² de terreno**, amplas áreas cobertas, pátio e espaços versáteis para operação, reconversão ou desenvolvimento.

Seu uso do solo **HC**, com **3 níveis** e **40% de área livre**, contempla um potencial máximo de construção de até **5.569 m²**; essas condições abrem diversas possibilidades para investidores e desenvolvedores.

📍 Localização estratégica
📐 3.094 m² de terreno
🏭 Áreas cobertas e pátio
🏢 Uso do solo HC
🏗️ 3 níveis e 40% de área livre
📈 Potencial máximo de construção de até 5.569 m², sujeito a restrições e validação oficial

**Uma oportunidade para quem busca comprar hoje pensando no valor de amanhã.****Propiedad con escala, ubicación y potencial para convertir metros en valor.**

Sobre **Calzada Ermita Iztapalapa**, este inmueble ofrece **3,094 m² de terreno**, amplias áreas techadas, patio y espacios versátiles para operación, reconversión o desarrollo.

Su uso de suelo **HC**, con **3 niveles** y **40% de área libre**, contempla un potencial máximo de construcción de hasta **5,569 m²**, estas condiciones abren distintas posibilidades para inversionistas y desarrolladores.

📍 Ubicación estratégica
📐 3,094 m² de terreno
🏭 Áreas techadas y patio
🏢 Uso de suelo HC
🏗️ 3 niveles y 40% de área libre
📈 Potencial máximo de construcción de hasta 5,569 m², sujeto a restricciones y validación oficial

**Una oportunidad para quien busca comprar hoy pensando en el valor de mañana.**